Randhoeve 223-3053995 GA HoutenHoeven

Instapklaar 2-kamerappartement met veel lichtinval, lift en ideale ligging in het hart van Houten Op een uitstekende locatie, midden in het gezellige centrum van Houten, ligt dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 43 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2014 is getransformeerd van kantoorpand naar appartementen. Dankzij de lift is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. Het appartement is volledig geïsoleerd en daardoor comfortabel en energiezuinig. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken de woonkamer aangenaam licht. Het appartement is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer, een aparte slaapkamer, een complete badkamer en een praktische keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon, met veel privacy. In het gebouw heb je een privé berging voor het opbergen van spullen. De ligging is uitstekend direct bij winkelcentrum 't Rond, waar je terecht kan voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Zowel het busstation als NS-station Houten liggen op korte loopafstand. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Utrecht. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor en achter het gebouw. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt naar verwachting over een energielabel A (definitieve vaststelling volgt). Hierdoor profiteer je van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 156,-, exclusief een voorschot van € 16,- voor de stookkosten. Kom snel kijken en laat je verrassen! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning. • Woonoppervlakte circa 43 m² • Verzorgd en instapklaar 2-kamerappartement • Gelegen op de derde verdieping • Lift aanwezig • Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval • De raampartijen zijn voorzien van lamellen en zonwering • Balkon op het westen met veel privacy • Inpandige berging • Volledig geïsoleerd • Gezonde en actieve VvE • De maandelijkse servicekosten bedraagt € 156,-, exclusief een voorschot van € 16,- voor de stookkosten. • Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor en achter het gebouw • Gelegen in het centrum van Houten, nabij winkels, horeca en voorzieningen • NS-station en busstation op loopafstand • Uitstekende verbinding richting Utrecht • Geschikt voor starters, senioren en minder validen • Oplevering in overleg