Vechtpolder 393991 HN HoutenPolders

RUIME MAISONNETTE MET ENERGIELABEL A OP EEN RUSTIGE LOCATIE Aan de Vechtpolder 39 in Houten vind je deze maisonnette uit 2008, met een verrassend ruime indeling en een fijne buitenruimte. De aparte woonkamer en woonkeuken geven de woning een prettig karakter, terwijl de rustige ligging in de groene wijk De Polder zorgt voor een aangename woonomgeving. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS • 109 m² woonoppervlak – volop leefruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. • Drie slaapkamers – flexibel in te richten voor slapen, werken of hobby's. • Ruime woonkeuken – alle ruimte om te koken en gezellig samen te eten. • Aparte woonkamer – een fijne plek om rustig te ontspannen. • Fijn dakterras – een eigen buitenruimte om van de zon te genieten. • Energielabel A – comfortabel wonen met een laag energieverbruik. DE WONING De maisonnette maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en heeft een indeling waarbij wonen en eten van elkaar gescheiden zijn. De woonkeuken vormt een centrale plek in huis. Hier is voldoende ruimte om uitgebreid te koken en met familie of vrienden aan tafel te zitten. De afzonderlijke woonkamer biedt juist een rustige plek om de dag af te sluiten. De drie slaapkamers zijn flexibel in te delen en bieden mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook buiten is het prettig verblijven. Op het dakterras kun je een comfortabele zithoek creëren en genieten van het buitenleven. Voor fietsen en andere spullen is er een eigen berging aanwezig. WONEN IN DE OMGEVING De Polder is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, water en speelgelegenheden. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan het rustige karakter. Basisscholen en kinderopvang liggen in de omgeving en ook Park Schoneveld is dichtbij. Hier kun je terecht voor een wandeling, sport of een moment in de buitenlucht. Winkelcentrum Castellum ligt op fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Hier bevindt zich ook het NS-station Houten Castellum, vanwaar je in circa 15 minuten naar Utrecht Centraal reist. Via de A12 en A27 zijn Utrecht en andere plaatsen in de regio bovendien goed bereikbaar. KOM JE KIJKEN? Benieuwd naar deze leuke woning? We laten je graag zien wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. KENMERKEN 109 m2 woonoppervlak Dakterras op het zuidwesten Energielabel A Bouwjaar 2008 3 slaapkamers Ruime voorzolder met ruimte voor een bureau