Zomervlinderberm 803994 WR HoutenBermen

ROYAAL EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE MET FANTASTISCH UITZICHT IN HET GROEN! Op zoek naar een royaal, licht en comfortabel appartement op een prachtige locatie? Dan is dit uiterst riante driekamerappartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder in de groene woonwijk De Berm absoluut het bekijken waard! Gelegen aan een rustige singel, omringd door groen en met een heerlijk vrij uitzicht, geniet je hier van ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex en beschikt over een zonnige loggia op het zuidoosten. Een fijne plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. INDELING Entree middels de riante hal, meterkast, royale en lichte living van maar liefst circa 60 m². Dankzij de speelse ronde serre, de grote hoeveelheid licht en de prettige indeling is dit een fantastische leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de living stap je de loggia op. De halfopen moderne keuken is uitgevoerd in een lichte L-opstelling en voorzien van diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee riante slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met onder andere de cv-ketel, boiler en mechanische ventilatie-unit. EXTRA COMFORT Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging in de ondergelegen parkeergarage. Het complex heeft een lift, video/intercominstallatie, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een afgesloten hoofdingang. LOKATIE De ligging is hier echt een groot pluspunt. Vanuit De Berm wandel of fiets je via rustige, autovrije paden zo naar winkelcentrum Het Rond, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het NS-station ligt op korte afstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. En voor liefhebbers van buitenleven is er volop groen in de directe omgeving. De wijk heeft een parkachtige uitstraling en nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Verder wandel je ook zo het buitengebied Nieuw Wulven in. Even een rondje door het groen, een terrasje pakken of de levendigheid van Het Rond opzoeken? Het kan allemaal vanuit deze fijne woonplek. Daarnaast biedt de omgeving van Houten volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het dorpse gevoel, de vele fietsroutes en groene gebieden combineren hier prettig met een uitstekend voorzieningenniveau en een goede bereikbaarheid. Kortom: royaal wonen, heerlijk licht, volop groen om je heen en toch alle voorzieningen dichtbij. Een bijzonder fijne combinatie van rust, ruimte en gemak op een toplocatie! BIJZONDERHEDEN - Parkeren in de ondergelegen parkeergarage; - Twee ruime slaapkamers; - CV (2025); - Airco; - Waterontharder; - De VVE is gezond en actief; - Servicekosten: € 279,- per maand; - Oplevering: in overleg.