Via Horta 1133995 ZP HoutenCastellum Oost

Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte ruime woning met 4 grote slaapkamers aan de rustige kant van Castellum, met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een heerlijke tuin op het zuidwesten en balkon aan je woonkamer met vrij uitzicht aan het water. Kom dan zeker kijken bij Via Horta 113 in Houten. Via Horta 113 ligt in het rustige deel van Castellum een wijk met een mediterrane uitstraling, sfeervolle pleinen en karakteristieke straatjes. Op loopafstand vind je het gezellige centrum met terrassen, restaurants en diverse winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nooit ver weg. Ook praktisch zit je hier helemaal goed. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang en NS Station Houten-Castellum. Met de goede verbindingen naar de A27 en A12 ben je bovendien zo onderweg. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Entree, hal met toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en trap, via de moderne deur stap je in de lichte woonkamer met praktische trapkast en veel licht door de harmonicadeuren, die over de volledige breedte toegang geven tot het heerlijke balkon aan het water, gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon en een vrij uitzicht over het water, een plek waar je de dag perfect begint. Aan de voorkant vind je de moderne keuken met inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap vaatwasser en koelkast met vriesladen. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met achter de berging de twee privé parkeerplaatsen, Er is voor de berging een sfeervolle overkapping geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraat pvc vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met moderne laminaatvloer, een comfortabele badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, twee wastafelmeubels en een tweede toilet. 2e verdieping: Voorzolder met een aparte ruime ruimte voor de wasmachine, aansluiting voor de zonnepanelen en extra bergruimte. Twee grote slaapkamers met een geweldige hoogte, strakke wanden en moderne laminaatvloer. 3e verdieping: Vlizotrap naar praktische bergvliering. Bijzonderheden: - bouwjaar 2013 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 134m2, bergzolder van ca. 3m2, inhoud ca. 523m3, - perceeloppervlakte 132m2 - verwarming en warm water via stadsverwarming - volledig geïsoleerd, HR ++ beglazing, energielabel A ++ - 10 zonnepanelen, plaatsing 2021 Oplevering in overleg