Rembrandtlaan 421272 GN HuizenZuidereng

Licht, ruimte en de hei om de hoek In de groene en geliefde Zuidereng ligt deze verrassend ruime hoekmaisonnette van bijna 100 m², verdeeld over de eerste én de bovenste verdieping. Een heerlijk licht huis met een royale woon- en eetkamer, een zonnig balkon op het zuiden, een ruime slaapverdieping met eigen badruimte én een eigen garage met parkeerplaats ervoor. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en vrijheid. Doordat het appartement op de hoek én op de bovenste woonlaag ligt, is er veel lichtinval en woon je zonder bovenburen. Het extra zijraam in de woonkamer versterkt dat lichte en open gevoel. En wie graag naar buiten gaat, hoeft maar een paar minuten te lopen: het Goois Natuurreservaat en de hei liggen op circa 200 meter afstand. De sfeer en ruimte van deze woning laten zich eigenlijk het beste ervaren. Bekijk daarom vooral ook de video, waarin niet alleen het appartement maar ook de prachtige groene omgeving mooi in beeld is gebracht. Rustig en groen wonen in de Zuidereng De Zuidereng is een aantrekkelijke, ruim opgezette woonomgeving met brede, rustige straten en veel groen. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in. Ook openluchtzwembad Sijsjesberg en tennispark De Kuil liggen dichtbij. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Huizen goed bereikbaar. De winkels en gezellige horeca van het Oude Dorp liggen op korte afstand en ook de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert deze woning een rustige ligging vlak bij de natuur met het gemak van alles wat je dagelijks nodig hebt. Indeling Via de trap (met stoeltjeslift) bereik je de galerij op de eerste verdieping. Eerste woonlaag Achter de voordeur kom je binnen in de vestibule en hal. Hier bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Op deze verdieping ligt ook een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. Oorspronkelijk bevond zich hier een derde slaapkamer, maar door deze bij de woonkamer te betrekken is een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer naast de reguliere raampartijen ook een extra zijraam, waardoor het daglicht van meerdere kanten binnenvalt. Via de openslaande deuren stap je het balkon op, dat pal op het zuiden ligt: een fijne plek voor koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een glas wijn aan het einde van de dag. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een praktische bergkast. Bovenste verdieping Vanuit de hal leidt de trap naar de bovenste verdieping. Hier opent zich een verrassend ruime en lichte slaapverdieping met een loftachtig karakter. De dakkapel aan de achterzijde en de extra dakramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht. Er is een vaste kast en volop ruimte voor een groot bed en bijvoorbeeld een zit-, lees- of werkhoek. Bijzonder is de open badruimte met een royaal vrijstaand ligbad en wastafel. Wie liever een volledig afgescheiden badkamer heeft, kan deze ruimte relatief eenvoudig afsluiten. Op de ruime overloop is bovendien veel bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Eigen garage én parkeerplek Achter het gebouw beschikt de woning over een eigen garage van circa 16 m². Voor de garage kan bovendien op eigen terrein worden geparkeerd. Niet zoeken naar een parkeerplaats en tegelijkertijd volop ruimte voor fietsen, opslag of andere spullen: een praktisch pluspunt dat het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden * Ruime hoekmaisonnette van 99,8 m²; * Verdeeld over twee woonlagen en gelegen op de bovenste verdiepingen; * Geen bovenburen; * Hoekligging met extra zijraam en veel lichtinval; * Royale woon- en eetkamer; * Balkon op het zuiden; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Ruime slaapkamer en moderne badkamer op de eerste woonlaag; * Royale, lichte slaapverdieping met dakkapel en extra dakramen; * Tweede badruimte met een royaal vrijstaand ligbad; * Veel praktische bergruimte; * Eigen garage van circa 15,9 m²; * Eigen parkeerplaats voor de garage; * Goois Natuurreservaat en de hei op circa 200 meter; * Nabij het Oude Dorp, openluchtzwembad Sijsjesberg en tennispark De Kuil; * Energielabel B; * Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; * VvE-bijdrage € 200 per maand; * Schilderwerk aan de garage- en voordeuren staat voor dit jaar op de onderhoudsplanning van de VvE; * Oplevering in overleg. Een appartement dat van buiten misschien niet direct prijsgeeft hoeveel ruimte erachter schuilgaat. Juist de combinatie van bijna 100 m² woonoppervlak, veel licht, twee woonlagen, het zonnige balkon, de eigen garage en de natuur praktisch om de hoek maakt Rembrandtlaan 42 het bekijken meer dan waard. Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !