Ceintuurbaan 501271 BJ HuizenZuidereng

Karakteristieke twee onder een kapwoning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen aan de rand van het dorp op een zonnig perceel van 330 m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1923 en in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, de woning verkeert in top staat. Het bijgebouw verkeert eveneens in top staat en is in gebruik als kapsalon. Deze multifunctionele ruimte is uiteraard ook voor andere bestemmingen te gebruiken zoals onder andere kantoor aan huis of praktijkruimte. Gelegen op de hoek met de fraaie Kastanjelaan, een kindvriendelijk laantje op loopafstand van natuurgebied de Huizer Eng en aansluitend de Tafelbergheide, helemaal tot aan Blaricum. Op fietsafstand van de winkels in het oude dorpscentrum en verschillende scholen. Beknopte indeling Begane grond : Zijentree, hal met granito vloer, luxe toilet met fonteintje, trapkast en stahoge provisiekelder. Woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde, fraaie hardhouten vloer, ingebouwde kasten en deur naar de achtertuin. Luxe open keuken onder andere voorzien van Belgisch hardstenen spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en wijn klimaatkast alle apparatuur in de keuken is van Miele en de vaatwasser van Siemens. Verdieping: Via bordestrap naar de overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde een tweede grote slaapkamer en een derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Op de overloop een luxe tweede toilet en de badkamer met wastafelmeubel en douche. Tevens is via een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken. Bijgebouw : Vanuit de achtertuin en via het pad vanaf de Kastanjelaan zijn het bijgebouw en de aangebouwde berging bereikbaar. De berging beschikt over een vliering. Luxe en geisoleerd multifunctioneel bijgebouw, die door de huidige eigenaresse wordt gebruikt als kapsalon, voorzien van een toilet, kitchenette en wasruimte. Zonnige vrije achtertuin gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd met verschillende terrasjes en volledige privacy. Pad met ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Er is nog meer te lezen over en te laten zien in en om de woning, vraag gerust om beschikbare informatie en kom langs om echt een goede indruk te krijgen. Wij verzorgen graag een bezichtiging. Woning : 91,40 m2 Bergzolder : 6,40 m2 Kelder : 7,60 m2 Bouwjaar : ca. 1923 Bijgebouw : 30,80 m2 Vliering : 1,60 m2 Perceel : 330 m2 Energielabel : C Zonnepanelen : 6 Oplevering : in overleg Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.