Hugo de Grootsingel 31277 CL HuizenFilosofenbuurt

LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE NVM OPEN HUIZEN DAG Ruime en moderne eindwoning vlak bij het Gooimeer! Deze royale en lichte woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime voortuin, een zonnig dakterras op het zuidoosten met veel privacy en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen en een winkelcentrum. Woonoppervlak 136 m2 | bouwjaar 2006 | energielabel A De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, meterkast, ruime kamer te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte of woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de kamer is er toegang tot de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en een aparte ingang naar de inpandige berging, die via een deur leidt naar de parkeergarage met een eigen parkeerplek. 1e Etage: Overloop, trap naar tweede verdieping, toilet en aparte provisie-/bergkast. Vanaf de overloop toegang naar de woonkamer en eetkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met frans balkon en uitzicht over de binnentuin. Doorloop naar de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras, gelegen op het zuidoosten. 2e Etage: Overloop met drie (slaap)kamers, een badkamer en een stook-/wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2 kamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - alle woonlagen voorzien van laminaatvloeren - Servicekosten VVE: € 426,24 per maand - Eigen parkeerplaats in gesloten parkeergarage - Gelegen aan grote gemeenschappelijke tuin Huizen biedt een aantrekkelijke woonomgeving met zowel een historisch karakter als moderne voorzieningen. Dit voormalige vissersdorp aan het Gooimeer bied een breed scala aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Huizen heeft diverse woonwijken, variërend van sfeervolle oude huizen in het oude dorp tot moderne nieuwbouwwoningen. De ligging aan het water en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Goois Natuurreservaat maken het een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Dankzij de goede verbindingen via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort snel bereikbaar. Daarnaast zorgen diverse buslijnen, waaronder de HOV-verbinding, voor een uitstekende openbaarvervoerverbinding met omliggende steden en dorpen.