Nieuwenhuysstraat 46336 XW HulsbergAalbeek

Op een goede en rustige locatie is deze ruime half vrijstaande, te moderniseren, gezinswoning gelegen. De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers en is gelegen op een ruim perceel van 597m². De vrijstaande garage (ca. 62m²) en vrijstaande berging bieden voldoende mogelijkheden om te klussen of te hobbyen. Aalbeek is een gehucht in de gemeente Beekdaelen, gelegen in de Nederlandse provincie Limburg. Administratief gezien maakt het deel uit van het dorp Hulsberg. Aalbeek bestaat uit ongeveer 115 huizen en boerderijen, gelegen in een droogdal en omgeven door landbouwgebieden en natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in de kernen van Hulsberg en Nuth. Indeling van de woning: Kelder: Praktische provisiekelder met een stahoogte van 1.90m. Begane grond: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De entreehal geeft toegang tot het toiletruimte en de meterkast. De eenvoudige toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fontein. Via een tussenruimte zijn de woonkamer en de keuken te betreden. De woonkamer is van de tussenruimte gescheiden middels schuifdeuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een standaard keukenopstelling met diverse ingebouwde keukenapparatuur. Zowel via de woonkamer als via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van ingebouwde kastenwanden. De kamers zijn respectievelijk 11,2, 11 en 7,9m² groot en beschikken allen over dubbel glas en rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is met een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft een hoogte van circa 1,56 m, hier bevindt zich de cv-installatie uit 2014 van het merk Remeha. Tuin: De woning is voorzien van een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping van circa 16m² gesitueerd. De naastgelegen ruime stenen berging en vrijstaande garage zijn voorzien van elektra aansluitingen en zijn geschikt voor meerdere doeleinden. De achtertuin is voorzien van verschillende beplanting en groen. Daarnaast is de tuin nog voorzien van een houten tuinhuis en glazen serre/kweekruimte. Bijzonderheden: - Ruime te moderniseren gezinswoning gelegen op een ruim perceel van 597m² - 3 slaapkamers - Vrijstaande garage en stenen berging van ca. 62m² - Gelegen aan een rustige straat in Aalbeek - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid