Zandstraat 394561 SB HulstDullaert

Welkom bij de woning gelegen in de Zandstraat 39 in Hulst. Zoekt u een vrijstaande bungalow op een heerlijk plekje aan de rand van de Vesting van Hulst? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze levensloopbestendige woning met 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer, garage en voor-, zij-, en achtertuin is gelegen op 480 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen in Hulst en op wandelafstand van de Liniedijk en Zeeuwse polders. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + levensloopbestendig + 2 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + garage + instapklaar + gelegen op een fijn plekje Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde levensloopbestendige woning. Hal: De ruime hal met tegelvloer en praktische bergkast is de centrale plek van het huis en biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer: De heerlijk ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer en sfeervolle schouw is voorzien van een extra grote schuifpui. Hiermee haalt u het buitenleven naar binnen. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is modern en beschikt over inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een ontbijttafel. Via de keuken heeft u zicht op de achtertuin en heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de bergzolder en tot de achtertuin. Slaapkamers: De 2 slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht over de voortuin en is bijzonder ruim. Badkamer: De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een praktische kolomkast een hangtoilet en een ventilatiesysteem. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2019) * volledig voorzien van HR++ glas (2019) * voorzien van draai / kiep ramen (2019) * voorzien van een elektrisch rolluik (2019) * voorzien van een zonnescherm (2025) * meterkast met 7 groepen (3 fase), 1 aardlekschakelaar * glasvezel Delta * cv Remeha (2014) * leidingwerk cv (2023) * radiatoren (2019) * keuken (2019) * badkamer (2019) * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: De bergzolder is te bereiken via de bijkeuken en beschikt over veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * kunststof dakgoten (2020) * kunststof regenpijpen (2020) * voorzien van muurisolatie * afmeting bergzolder: 7,80 m x 11,90 m Tuin: Er is een heerlijk ruime, volwassen tuin op het westen met meerdere terrassen. De erfafscheiding wordt gevormd door sfeervolle groene hagen. Er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: *onderhoudsvriendelijk * meerdere terrassen * vrij achterom * garage Garage: Via de achtertuin of via de oprit komt u in de garage. Deze garage is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto, fietsen en / of tuinmeubelen. Bijzonderheden garage: * elektra & verlichting * kunststof kozijnen * HR++ glas * afmeting garage: 3,02 m x 6,07 m * oppervlakte garage: 18,30 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het zorgcentrum bij de Blauwe Hoeve, centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar