Kallestraat 46013 RN HunselKern Hunsel

Ruimte, comfort en veelzijdigheid komen samen in deze royale vrijstaande woning in Hunsel. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning met volop leefruimte, diverse gebruiksmogelijkheden én een rustige ligging? Dan is deze vrijstaande woning in het gezellige Hunsel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 281 m², een inhoud van ruim 1.000 m³, maar liefst zes slaapkamers en een perceel van 880 m² biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. Of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: De woning is gelegen in het sfeervolle kerkdorp Hunsel, onderdeel van de gemeente Leudal. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Maasplassen of het pittoreske witte stadje Thorn. Dankzij de gunstige ligging bereikt u de A2 binnen enkele minuten, terwijl Weert en Roermond op circa 15 autominuten liggen. Ook Eindhoven en Maastricht zijn binnen ongeveer een half uur bereikbaar. Binnen de kortste keren ben je in België. In een halfuurtje in Duitsland. Royale leefruimte op de begane grond: Via de ruime entree betreedt u een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een fraaie parketvloer en een schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is in 2021 vernieuwd en vormt het hart van de woning. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken en te genieten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de drie multifunctionele ruimtes op de begane grond. Deze zijn geheel naar eigen wens in te richten als slaapkamer, thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Kelder: In de ruime voorraadkelder bevinden zich de cv-installatie en de boiler. Volop ruimte op de verdieping: Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, meerdere douche- en toiletruimtes en een aparte ruimte met sauna. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder, bereikbaar via een manluik. Genieten van het buitenleven: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. De royale voortuin is voorzien van een oprit, terras, vijver en een gevarieerde beplanting die zorgt voor een representatieve uitstraling. De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een ruim terras, gazon, sfeervolle borders, een prieel, buitenkraan en een achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, een kantelpoort, loopdeur en een praktisch zadeldak. Duurzaam en toekomstbestendig: De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (geplaatst in 2022) en wordt verwarmd middels een Nefit cv-combiketel uit 2014. Energielabel C. Buiten de grijze poort is alle ruimte om een aansluiting voor een elektrischer auto te realiseren. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met een inhoud van ruim 1.000 m³ - Woonoppervlakte van circa 281 m² - Perceeloppervlak van 880 m² - Energielabel C (geldig tot 22-06-2036) - Maar liefst zes slaapkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Geschikt voor dubbele bewoning, samengestelde gezinnen of Bed & Breakfast - Moderne keuken (2021) met kookeiland - Badkamer op de begane grond - Drie multifunctionele ruimtes op de begane grond; - Meerdere badkamers, douche- en toiletruimtes op de eerste verdieping - Vrijstaande garage - 22 zonnepanelen (2022) - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort, flexibiliteit en een fijne woonomgeving samenkomen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.