Koaikamp 39254 EK HurdegarypHurdegaryp

Ruimte, een praktische indeling en een zonnige tuin komen samen in deze uitgebouwde tussenwoning aan de Koaikamp 3 in Hurdegaryp. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte met circa 2,5 meter uitgebouwd, waardoor op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken is ontstaan. In totaal beschikt de woning over circa 130 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De uitbouw dateert uit 2015 en zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Via de terrasdeuren is er direct contact met de besloten achtertuin, die op het zuiden ligt. De keuken is in 2015 vernieuwd en beschikt over onder andere een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en heteluchtoven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk tweede toilet op de overloop. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een whirlpool ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. De woning heeft een energielabel A en beschikt daarmee over een goede energieprestatie. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achtergelegen steeg is er een achterom richting de Burg. Drijberweg. De woning ligt heel dichtbij het centrum van Hurdegaryp, op korte afstand van de voorzieningen in het dorp. Hurdegaryp beschikt onder meer over winkels, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station, met treinverbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Kenmerken: * Uitgebouwde tussenwoning uit 1970 met circa 130 m² woonoppervlakte; * Woning aan de achterzijde over de volle breedte circa 2,5 meter uitgebouwd; * Uitbouw en nieuwe keuken gerealiseerd in 2015; * Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; * Ruime woonkamer met open keuken en terrasdeuren naar de tuin; * Keuken met onder andere vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en heteluchtoven; * Badkamer met dubbele wastafel en whirlpool ligbad, plus afzonderlijk tweede toilet; * Besloten achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom; * Energielabel A, geldig tot 6 juli 2036; * Perceel van 136 m² en cv-ketel AWB uit 2012.