Elias Prieshof 57955 BA IJhorstIJhorst

Te koop: Elias Prieshof 5, IJhorst Aan een rustige straat in het groene en geliefde IJhorst staat deze royale, vrijstaande woning te koop. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Dankzij de praktische indeling, fijne leefruimtes en de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over betonnen vloeren. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van de woning. Aangrenzend bevindt zich de eethoek, eveneens met toegang tot een terras. Vanuit hier heeft u uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver. De ruime keuken beschikt over veel kastruimte en diverse moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een toilet. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage met elektrische deur en loopdeur. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen, veel groen, een vijver en een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Naast de inpandige garage beschikt de woning ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken • Vrijstaande woning met inpandige garage; • Ca. 172 m² woonoppervlak; • Perceelsgrootte: 841 m²; • Gelegen in een van de mooiste wijken van IJhorst; • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, energielabel A; • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig; • Meerdere terrassen aanwezig; • CV-ketel uit 2022 (Remeha); • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Waterontharder aanwezig; • Kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig; • Fraai aangelegde tuin met vijver en houten tuinhuis. IJhorst is een sfeervol en groen dorp op de grens van Overijssel en Drenthe, gelegen in het prachtige Reestdal. Het dorp staat bekend om de rustige woonomgeving, de natuur en de uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen plaatsen Staphorst, Meppel en Hoogeveen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Meppel goed bereikbaar. Meer informatie, foto's, video, plattegronden en informatielijsten zien? Bekijk dan de eerste pagina van onze brochure. Deze link wijst u naar de eigen website van deze woning. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.