De Ruyterstraat 1601972 BL IJmuidenZeeheldenbuurt

ROYALE GEZINSWONING MET 151 M² WOONOPPERVLAK, UITBOUW, VOLWAARDIGE OPBOUW EN 2 BADKAMERS! Ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden: deze uitstekend onderhouden tussenwoning heeft het allemaal. Met maar liefst 151 m² woonoppervlak, een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 2 badkamers en een multifunctionele tweede verdieping is dit een ideale woning voor een (groeiend) gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin vormt het hart van de woning. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping, stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping is een echte plus. Deze is momenteel ingericht als een studio met woonkamer, keukenblok, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Ideaal voor een thuiswonende tiener, gasten, mantelzorg of een kantoor aan huis, maar ook eenvoudig in te delen als extra slaapkamers. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de duinen, het strand en de natuur zijn binnen korte tijd bereikbaar. Een verrassend ruime en instapklare woning die u écht van binnen moet ervaren! INDELING - Begane grond Entree, hal met modern toilet, royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, bergkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met ruime schuur. Ruime keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, plus een praktische was-/bergkast. Tweede verdieping (studio) Overloop met apart toilet. Royale kamer met keukenblok en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met tweede badkamer voorzien van douche. Een verdieping met volop mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Ca. 151 m² woonoppervlak - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat - Volwaardige tweede verdieping - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - 2 badkamers en 3 toiletten - Multifunctionele studio-opstelling op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom - Balkon op het zuiden - Energielabel A - Cv-ketel (2019) - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Rustige, kindvriendelijke ligging - Oplevering in overleg (desgewenst op korte termijn)