Elzenstraat 291971 KH IJmuidenTussenbeeksbuurt

In de geliefde 'Bomenbuurt' van IJmuiden gelegen, zó te betrekken jaren ’30 woning met een heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin. De begane grond is uitgebouwd en op de 2e verdieping zorgt een dakopbouw voor extra ruimte. In 2021 is de woning nagenoeg geheel inwendig gerenoveerd. Ook buiten is het genieten: de achtertuin is voorzien van een aangebouwde overkapping en veel groenblijvende beplanting, waardoor je hier volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Met 3 grote slaapkamers, een luxe badkamer en een uitstekende staat van onderhoud is dit een compleet woonhuis met veel wooncomfort! De ligging in de gewilde 'Bomenbuurt' is rustig maar toch centraal. Wandelpark Velserbeek bevinden zich op korte afstand, evenals diverse buurtwinkels zoals een groenteboer, kapper en bloemenwinkel. Voor gezinnen zijn er meerdere speeltuintjes, scholen en een zwembad in de nabije omgeving. Strand & duinen bevinden zich op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving. Benieuwd naar de woning? Bekijk de volledige woningpresentatie op elzenstraat29.nl Indeling Entree, hal, meterkast, modern toilet met klein wastafelmeubel, aan voorzijde gesitueerde open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, royale uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin met fraaie overkapping en buitenkeuken, de houten berging beschikt over openslaande deuren en handige overkapping, zij-uitgang en achterom. 1e verdieping Overloop, aan voorzijde ruime en luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, ruime slaapkamer, aan achterzijde ruime slaapkamer, praktische waskamer met wasmachine/drogeraansluiting. 2e verdieping Overloop, bergruimte met c.v.-opstelling, ouderslaapkamer met dakraam, inloopkledingkast met een extra wastafelmeubel en 3e toilet. Goed om te weten - energielabel A; dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie + geheel v.v. isolerende beglazing (grotendeels HR++ glas) - 10 zonnepanelen 2020 - alle slaapkamers v.v. airconditioning 2021 - iedere verdieping is v.v. een toilet - 1e + 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen - dakopbouw 2012 - badkamer 2021 - openslaande deuren 2021 - elektra en meterkast vernieuwd 2021 - alle vloeren vernieuwd + alle verdiepingen v.v. stucwerk 2021 - voorgevel voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2021 - dakgoten vernieuwd - oplaadmogelijkheid voor een hybride auto middels stopcontact op de buitengevel op een eigen groep - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure