New

Frogerstraat 821975 BV IJmuidenOud-IJmuiden

Map
  • 118 m²
  • 95 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

COMFORTABEL EN SFEERVOL WONEN MET EEN TUIN OP HET ZUIDEN IN OUD-IJMUIDEN NABIJ STRAND, ZEE EN HAVENS In de moderne en geliefde wijk Oud-IJmuiden, op korte afstand van het gezellige Thaliaplein, staat deze uitstekend onderhouden en vooral zeer smaakvolle gezinsHOEKwoning. De woning kenmerkt zich door een verzorgde afwerking en een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestukadoorde wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke bouwstijl (knipoog naar de oorspronkelijk voor-oorlogs stijl) met verschillende gevels en afwisseling van woningtypen. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het strand en de zee, en direct in de nabijheid van de havens en sluizen van IJmuiden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. INDELING - BEGANE GROND Entree; hal met toilet en fontein; meterkast; gezellige woonkamer met bergkast; moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (verlichting en timer functioneren niet), koelkast en een apothekerskast; via openslaande deuren is de sfeervolle en bovenal zonnige tuin op het zuiden bereikbaar, welke is voorzien van een houten schuur en een achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde; keurige badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en een handige kast. TWEEDE VERDIEPING Overloop met wasruimte en opstelling van de Nefit cv-ketel en mechanische ventilatie; riante en sfeervolle slaapkamer onder de kap met dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). BIJZONDERHEDEN - - Voor maten, indeling en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda. - Zó te betrekken - Ideaal gezinshuis - Heerlijke tuin op het zuiden - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Gestucte wanden - Vloerverwarming op de begane grond - Tweede verdieping wordt verwarmd via airconditioning - Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) - Nefit cv-ketel (2024) - Oplevering: Indicatie uiterlijk begin oktober 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,771
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
5 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2024, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN I 3804
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
26 m² (4.75 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

594x

Viewed

13x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Oud-IJmuiden

IJmuiden
Residents
2,890
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 4,388

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.