New

Willemsbeekweg 561971 GX IJmuidenVelseroord

Map
  • 89 m²
  • 100 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

FIJN HUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN! De woning is smaakvol afgewerkt! Heeft een geweldige keuken aan de voorzijde, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC- visgraat vloer. De woning heeft een zeer gunstige ligging in een gezellige en kindvriendelijke buurt op steenworpafstand van het centrum met winkels, ijssalon, een weekmarkt, scholen en het openbaar vervoer (busverbindingen naar o.a. Haarlem, Beverwijk en Amsterdam). Ook gunstig gelegen ten opzichte van o.a. de Stadsschouwburg, wandelpark Velserbeek, de levendige haven, het brede zandstrand en de prachtige duinen. U zit écht overal even dichtbij! De woning heeft een verzorgde uitstraling maar er dient rekening te worden gehouden met herstel- en/of verbeterwerkzaamheden m.b.t. de uitbouw en achtergevel op de eerste verdieping. Een recent bouwkundig keuringsrapport is tevens beschikbaar. INDELING - Begane grond: Entree; hal; meterkast; keurig toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met een heerlijke lichtinval, vloerverwarming en PVC- visgraat vloer; ruime trapkast; bergkast met aansluiting wasmachine en droger; moderne open keuken aan de voorzijde v.v. vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en koel/vriescombinatie; schuifpui naar fijne zonnige tuin op het zuiden met overkapping (schuur mogelijk) en achterom; Eerste verdieping: Overloop; luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel; ouderslaapkamer aan de achterzijde; 2 leuke slaapkamers aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maatvoering zie de brochure op Funda.nl. - 9 groepen met aardlekschakelaar. - Energielabel A. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen . - Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel (Remeha Intergas HRE 2019). - Er dient (zeker als er een opbouw gewenst is) een stalen portaal geplaatst te worden. - Bouwkundige staat is redelijk/goed, wel dient de koper rekening te houden met herstel -en/of verbeterkosten. - Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing. - 'As is' - clausule van toepassing. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering kan eventueel spoedig.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,472
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

IJMUIDEN M 6882
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (7.70 metre deep and 4.10 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,053x

Viewed

36x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Velseroord

IJmuiden
Residents
1,920
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,315

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.