Zeeweg 2351971 HC IJmuidenTussenbeeksbuurt

Leuke woning met heerlijke diepe achtertuin (ruim 12 meter) én zeer veel potentie! Ben jij een starter of een handige doe-het-zelver met oog voor mogelijkheden? Dan is deze leuke woning aan de Zeeweg 235, zeker een bezoek waard! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, heerlijke zonnige en diepe achtertuin, 2 slaapkamers (3e kamer mogelijk) en diverse op -en uitbouw mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie in het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Maar ook de sportverenigingen en de wandelparken liggen in de nabije omgeving. Het prachtige brede zandstrand van IJmuiden en de duinen bereik je in 15 minuten op de fiets. Met wat liefde en een opfrisbeurt maak je van deze woning een gezellig thuis, volledig naar jouw eigen smaak. Een mooie kans voor wie betaalbaar wil wonen op een hele leuke en centrale plek. INDELING - Begane grond: Voortuin; entree; ruime hal met meterkast, praktische garderoberuimte onder de trap en een ruim toilet met fonteintje. De sfeervolle doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra karakter en eveneens een prettige lichtinval. De eenvoudige doch nette, open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en een losse kast met de CV-ketel-opstelling; praktische achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en plattegronden zie de verkoopbrochure op Funda.nl. - Fijne centrale ligging - Houten kozijnen (enkel en dubbel glas) - Remeha Avanta cv-ketel (2008), geplaatst in de berging in de tuin - Elektra voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars - Vrijstaande stenen berging - Voortuin wordt thans gehuurd van de Gemeente Velsen, koper krijgt nieuw huurcontract. - Zonnige achtertuin met achterom (ruim 12 meter!) - Karakteristieke erker aan de voorzijde. - Open haard aanwezig (geruime tijd niet in gebruik) - Notariskeuze verkoper - Goedkeuring kantonrechter benodigd - Oplevering in overleg.