Sold under reservation

Klaver 208271 DL IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Map
  • 132 m²
  • 239 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Wonen met uitzicht, verrassend ruime drive-in woning aan het water!

Description

Wonen met uitzicht – een verrassend ruime drive-in woning aan het water! Prachtig wonen aan de rand van het centrum, met iedere dag een panoramisch uitzicht over de landerijen en het Ganzendiep. Deze bijzondere drive-in woning in IJsselmuiden combineert ruimte, privacy en een verrassend speelse indeling met een fantastische ligging. Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie op het dakterras, geniet ’s avonds van de ondergaande zon in de ruime achtertuin aan het water en kijkt vanuit de lichte woonkamer uit over de dijk en de uitgestrekte landerijen. Hier woon je niet alleen, hier geniet je van het uitzicht! De woning beschikt over een ruime woonkamer en halfopen keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een royale zolderkamer met eigen dakterras én een inpandige garage. Dankzij de verschillende woonlagen is er volop ruimte en privacy voor het hele gezin. Verrassend veel ruimte en mogelijkheden Via de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de hal, het toilet, de halfopen keuken en de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en wordt het prachtige uitzicht optimaal benut. De sfeervolle schouw met houthaard en de houten vloer geven de ruimte een warme en gezellige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Een verdieping lager bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over de voortuin, terwijl de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde juist profiteert van het vrije uitzicht richting de tuin en de dijk. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Een extra verdieping met volop mogelijkheden En dan is er nog de verrassend ruime zolderverdieping. De royale zolderkamer met hoge nok, wastafel en eigen dakterras is een heerlijke plek om je even terug te trekken. Gebruik deze ruimte als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Het eigen dakterras maakt deze verdieping extra bijzonder: een heerlijke plek om in alle privacy van de zon en het weidse uitzicht te genieten. Binnen én buiten genieten De inpandige garage biedt volop praktische mogelijkheden en beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde én een directe toegang tot de achtertuin. De brede achtertuin ligt op het noordwesten en is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Door de vrije ligging aan het water ervaar je hier volop rust, ruimte en privacy. Het uitzicht over de dijk, het water en de landerijen maakt de tuin tot een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Alles dichtbij De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum van IJsselmuiden. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn het Markeresplein, winkels en een supermarkt op korte afstand te vinden. Ook scholen, sportverenigingen, de rivier de IJssel en de historische binnenstad van Kampen liggen dichtbij. Daarnaast zijn het station met trein- en busverbindingen en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Je woont hier dus heerlijk vrij, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een woning die je écht moet ervaren Ruimte, privacy, een bijzondere indeling en een uitzicht dat nooit verveelt. Deze drive-in woning is ideaal voor wie nét even anders wil wonen en waarde hecht aan een mooie woonomgeving. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom binnen, kijk naar buiten en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de bijzondere sfeer van deze woning. Een bezichtiging zegt hier meer dan duizend woorden!

Highlights

AI-generated from the description
  • Garden and roof terrace on water

    Wide garden and roof terraces with open water views.

  • Playful drive-in layout

    Drive-in home with multiple floors, 4 rooms and integral garage.

  • Bright living room with stove

    Spacious living room with large windows, wood stove and wooden floor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,371
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMUIDEN B 4825
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
94 m² (11.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

3,822x

Viewed

19x

Saved

15-9-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum IJsselmuiden

IJsselmuiden
Residents
4,590
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,753

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.