Trekschuit 58271 LD IJsselmuidenTrekvaart

Instapklaar, uitstekend onderhouden en op een toplocatie in Het Meer! Een woning waar je zó in kunt, op een plek waar je alles dichtbij hebt! In de geliefde wijk Het Meer in IJsselmuiden staat deze moderne en bijzonder goed onderhouden woning. Een heerlijk thuis met een stijlvolle uitstraling, een verzorgde afwerking, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke omgeving, met het centrum van IJsselmuiden én de gezellige binnenstad van Kampen op loopafstand. De woning valt direct op door de bijzonder nette staat van onderhoud. Zowel binnen als buiten is alles met zorg onderhouden en afgewerkt. De fraaie kleurstelling, moderne materialen en stijlvolle details vormen samen een mooi geheel. Hier hoef je niet eerst uitgebreid te klussen, maar kun je direct genieten van je nieuwe thuis. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De kunststof kozijnen zorgen bovendien voor weinig onderhoud. Een comfortabele en energiezuinige woning waar je ook op de lange termijn plezier van hebt. Begane grond Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met open keuken. De stijlvolle afwerking en rustige kleuren geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij de tuingerichte ligging en de directe toegang tot de achtertuin lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, twee slaapkamers en een complete badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. Bij de bouw is bewust gekozen voor één ruime slaapkamer in plaats van twee afzonderlijke kamers. Wil je liever een extra kinder-, werk- of logeerkamer? Dan kan deze ruimte relatief eenvoudig weer opgedeeld worden in twee slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte met alles wat je dagelijks nodig hebt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich op deze verdieping. Zonnige tuin op het zuiden De verzorgde, onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Of je nu graag in de zon zit of gezellig buiten eet, hier heb je alle ruimte. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de achtergelegen speeltuin. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Toplocatie in Het Meer De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt op een uitstekende locatie binnen de populaire wijk Het Meer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten wandel je naar het Markeresplein, midden in het centrum van IJsselmuiden, voor je boodschappen en diverse winkels. Ook scholen en speelvoorzieningen liggen in de buurt. En wil je een terrasje pakken, winkelen of uit eten? Dan wandel of fiets je zo naar de historische binnenstad van Kampen. Zo combineer je het gemak van twee centra dichtbij met de rust van een fijne woonwijk. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een fijn thuis voor je gezin of een comfortabele woning met ruimte voor de toekomst: deze woning biedt het allemaal. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne plek te bieden heeft!