Dolomieten 93402 AZ IJsselsteinEuropakwartier

Royaal wonen op één verdieping, met parkeren en bergruimte goed geregeld Veel licht, lekker veel leefruimte en het gemak van alles op één woonlaag: aan Dolomieten 9 woon je ruim én comfortabel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71 m² en voelt dankzij de brede woonkamer en ramen aan meerdere zijden heerlijk open. De keuken sluit direct aan op het woongedeelte, waardoor hier één grote leefruimte is ontstaan met volop plaats om te wonen en te tafelen. Ook buiten je eigen voordeur heb je de zaken goed voor elkaar. Zo horen bij het appartement een eigen berging en maar liefst twee parkeerplaatsen, waarvan één in de parkeergarage. Voeg daar de lift in het complex en de verzorgde uitstraling aan toe, en Dolomieten 9 heeft precies die combinatie van ruimte en gemak die het wonen in een appartement zo aantrekkelijk kan maken. De buurt Dolomieten ligt in IJsselstein op een locatie waar wonen en bereikbaarheid prettig samengaan. De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook voor een boodschap, een wandeling of een bezoek aan het centrum hoef je niet ver van huis. Via de omliggende wegen rijd je bovendien gemakkelijk richting Utrecht en andere plaatsen in de regio. Het appartementencomplex zelf ligt in een groene, verzorgde omgeving. Bomen, plantsoenen en de ruime opzet rondom het gebouw zorgen ervoor dat je hier niet midden tussen de drukte woont, terwijl de voorzieningen van IJsselstein gewoon binnen handbereik te vinden zijn. Centrale entree Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je het complex binnen. De lift en het trappenhuis brengen je vervolgens naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Indeling appartement Wonen & koken Achter de voordeur begint de woning met een ruime hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje, een bergkast met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur, en de meterkast. En dat woongedeelte mag gezien worden. De woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte die zich over een groot deel van het appartement uitstrekt. Dankzij de ramen en Franse balkons komt het daglicht van verschillende kanten naar binnen. De royale opzet biedt alle plek voor een ruime zithoek en een flinke eettafel. De open keuken vormt een fijne aanvulling op de leefruimte. Lichte fronten houden het geheel fris, het donkere werkblad zorgt voor contrast en tijdens het koken heb je een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron tot je beschikking. Ook een koelkast en vaatwasser zijn netjes in de opstelling verwerkt. Slapen & baden Vanuit de hal bereik je de slaapkamer van circa 12 m². De rustige kleurstelling geeft de kamer een verzorgde uitstraling, terwijl het brede raam voor prettig daglicht zorgt. Er is alle plek voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en heeft met een ligbad én separate douche lekker veel te bieden. De wastafel maakt de inrichting compleet en de lichte, neutrale afwerking houdt het geheel rustig. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen externe berging, met volop plek voor fietsen en andere spullen. Daarnaast beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen: één bovengronds en één in de parkeergarage. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 71 m² • Bouwjaar: 2008 • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Eén slaapkamer • Badkamer met ligbad én separate douche • Eigen externe berging • Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één in de parkeergarage • Lift aanwezig • VvE kosten voor het appartement bedragen € 172,02 en per parkeerplaats € 16,02 / maand • De koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule bevatten Ruimte om lekker te wonen, het comfort van alles op één woonlaag en met twee eigen parkeerplaatsen ook nog eens een luxe die bij appartementen lang niet vanzelfsprekend is. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en kom het appartement zelf bekijken.