Astronautenbaan 183402 DH IJsselsteinIJsselveld-Oost

Astronautenbaan 18, IJsselstein – Licht, ruimte en groen om je heen Een fijne plek om thuis te komen, met groen om je heen en verrassend veel ruimte binnen. Aan de Astronautenbaan 18 woon je op een hoek, met een vrij gevoel aan de voorzijde, een beschutte achtertuin en een heerlijk lichte leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Een huis dat niet ingewikkeld hoeft te zijn om prettig te wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling. Met circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige woonlagen van ieder ongeveer 50 m², voelt het huis ruim en overzichtelijk. Beneden alle ruimte om samen te zijn, boven voldoende plek om je terug te trekken, te werken of je eigen invulling aan de kamers te geven. En dan is er nog de omgeving. De groene aanblik, de volwassen bomen en de ruimte rondom de woning zorgen voor een prettige woonbeleving. Hier woon je met het gemak van een praktische gezinswoning én het fijne gevoel van groen dichtbij. Kenmerken - Hoekwoning met een vrije, groene uitstraling rondom de woning - Circa 100 m² woonoppervlakte verdeeld over twee volwaardige woonlagen - Lichte, open woonkamer met eetgedeelte en keuken - Drie slaapkamers en een extra kamer op de eerste verdieping - Beschutte achtertuin met terras, gazon en berging - Terras aan de voorzijde met uitzicht op het groen - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Vrijstaande stenen berging van circa 10 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1974 Wonen – Een fijne plek om samen te komen De woonkamer is zo'n ruimte waar het dagelijkse leven vanzelf zijn plek vindt. Aan de ene kant een comfortabele zithoek bij het brede raam, aan de andere kant de open keuken met daartussen alle ruimte voor een grote eettafel. Juist die open verbinding maakt het hier prettig wonen. De grote ramen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en geven zicht op het groen buiten. De zithoek ligt iets uit het directe zicht van de keuken, waardoor er toch een fijne verdeling ontstaat tussen ontspannen en samen eten. De donkere accentwand geeft de woonkamer karakter en vormt een mooi contrast met de lichte wanden en de doorlopende vloer. De eettafel vormt het middelpunt van de leefruimte. Een plek om 's ochtends rustig te ontbijten, na school of werk bij te praten en in het weekend uitgebreid te tafelen. Dankzij de open keuken blijf je tijdens het koken goed in contact met de living. De keuken heeft een praktische rechte opstelling met voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De combinatie van lichte en donkere kastfronten sluit prettig aan bij de rest van het interieur. Vanuit de keuken is bovendien de achtertuin bereikbaar, waardoor je op mooie dagen gemakkelijk even naar buiten loopt. De begane grond heeft een oppervlakte van ruim 50 m². Dat merk je vooral aan de ruimte voor de verschillende woonfuncties. Er is plek voor een flinke bank, een grote eettafel en een keuken waar je prettig kunt werken, zonder dat de leefruimte vol aanvoelt. Slapen – Een hele verdieping voor rust en je eigen invulling Ook boven profiteer je van de praktische indeling. De eerste verdieping is met bijna 49 m² nagenoeg even groot als de begane grond. Dat betekent geen kleine tweede woonlaag, maar een volledige verdieping met verschillende kamers die ieder hun eigen functie kunnen krijgen. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met vaste kastruimte. De andere slaapkamers zijn prettig te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er nog een aparte kamer die momenteel op de plattegrond als aanvullende ruimte is ingedeeld. Ideaal voor bijvoorbeeld de wasmachine, het drogen van kleding of extra bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van donkere en lichte tegels en heeft een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Alles is overzichtelijk ingedeeld, zodat je hier prettig aan de dag begint. Het fijne van deze verdieping is dat er ruimte is om de indeling mee te laten groeien met je dagelijks leven. Een eigen slaapkamer voor iedereen, een rustige werkplek of juist een kamer voor hobby's: de ruimte is er. Buiten – Groen aan de voorkant, beschut aan de achterkant Bij Astronautenbaan 18 begint het buitenleven al aan de voorzijde. Direct voor de woning ligt een ruim betegeld terras met plaats voor een tafel en stoelen. De beplanting, de boom en het omliggende groen geven deze plek een open en vriendelijke uitstraling. Een fijne plek voor een kop koffie of om nog even buiten te zitten. Aan de achterzijde ligt een heel andere buitenruimte. Hier vind je een beschutte tuin met een combinatie van bestrating, gazon en groene erfafscheidingen. Het terras direct aan de woning biedt ruimte voor een loungeset, terwijl het grasveld de tuin een groene uitstraling geeft. Een rustige middag met een boek, kinderen die op het gras spelen of samen buiten eten zodra het weer het toelaat: deze tuin is praktisch ingericht voor allerlei momenten. De stenen berging achter in de tuin biedt met circa 10 m² bovendien flink wat ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart. Juist de combinatie van een terras aan de voorzijde en een eigen achtertuin maakt het buitenleven hier afwisselend. Je hebt niet één, maar twee plekken om buiten te genieten. Comfort en duurzaamheid De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat draagt bij aan het comfort in huis en helpt warmteverlies via de ramen te beperken. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Vaillant cv-combiketel uit 2014, die in augustus 2025 nog is onderhouden. Met energielabel C heeft de woning een goede basis, waarbij het energielabel ook inzicht geeft in verdere mogelijkheden om de woning energiezuiniger te maken. Ligging – Ruim opgezet en omringd door groen Wat bij deze woning meteen opvalt, is de groene omgeving. De volwassen bomen, de beplanting langs de paden en de ruimte tussen de woningen geven de Astronautenbaan een open karakter. Hier kijk je niet alleen tegen bebouwing aan, maar speelt het groen een duidelijke rol in de woonomgeving. De hoekligging versterkt dat gevoel. Doordat de woning aan het einde van een rij ligt, ervaar je aan de zijkant extra ruimte. Samen met de brede ramen en het terras aan de voorzijde maakt dit de woning licht en prettig om in te wonen. Ook de opzet van de omgeving is aantrekkelijk. De wandelpaden, het aanwezige groen en de afwisseling tussen woningen en open ruimte geven de buurt een ontspannen uitstraling. Een omgeving waar je na een drukke dag graag thuiskomt en waar je ook buiten de eigen tuin van het groen kunt genieten. Een huis waar de ruimte goed is verdeeld Astronautenbaan 18 laat zien hoe prettig een woning van circa 100 m² kan zijn wanneer de ruimte goed is ingedeeld. Twee volledige woonlagen, een open leefruimte, meerdere kamers boven en zowel voor als achter een plek om buiten te zitten. Voeg daar de hoekligging en het groen rondom de woning aan toe en je hebt een huis dat op verschillende momenten van de dag prettig aanvoelt. Benieuwd naar deze woning? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging. Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite via astronautenbaan18.nl. Interesse? Neem gerust contact met ons op via of bel 030 - 688 45 35.