Belgiëstraat 273402 BA IJsselsteinEuropakwartier

Welkom aan de Belgiestraat 27 in IJsselstein! Deze verrassend ruime en recent gerenoveerde tussenwoning is hoogwaardig afgewerkt en biedt alles voor een fijn en comfortabel gezinshuis. De woning beschikt over een sfeervolle keuken, royale woonkamer, vier (slaap)kamers, een luxe afgewerkte badkamer, inpandige berging en een verzorgde achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige historische centrum van IJsselstein is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen naar Utrecht en de nabijgelegen uitvalswegen is dit een ideale locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal met een modern afgewerkt toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal is de royale woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een marmerlook werkblad wat zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde profiteert de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en verzorg aangelegd met fraaie bomen. Door de fijne ligging geniet je hier van de middag en avondzon. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Een bijzonder element van deze verdieping is de gerealiseerde vide, die zorgt voor een unieke ruimtelijke beleving en een moderne, speelse uitstraling. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met stijlvolle marmerlook tegels en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Op de begane grond ligt een eigentijdse pvc-vloer en de verdiepingen zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. De donkere houten kozijnen geven het geheel extra warmte en karakter. Kom snel kijken en laat je verrassen! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar: • Energielabel C; • Recent gerenoveerde en instapklare tussenwoning • Luxe woonkeuken met kookeiland • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vier volwaardige (slaap)kamers • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Intergas CV-ketel uit 2021 • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Funderingsrisico: niet hoog (A, B, C);