Wierbalg 29051788 VR JulianadorpWierbalg

Sfeervolle en gemoderniseerde vrijstaande woning met drie slaapkamers, garage en een tuin met veel privacy! Op zoek naar een nette en goed onderhouden woning met volop ruimte, een praktische indeling en een fijne tuin? Deze woning gelegen op een perceel van maar liefst 425 m² biedt comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een garage, bergzolder en een groene tuin rondom is dit een heerlijke plek voor wie ruimte en privacy weet te waarderen. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 103 m², een inhoud van 421 m³ en is voorzien van energielabel C. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde op met strak gestucte wanden en plafond. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding met de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die zowel toegang biedt tot de garage als tot de tuin. De garage beschikt over een elektrische deur. Op de verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, eveneens met gestucte plafonds. De hoofdslaapkamer voorzien van praktische kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, bad, toilet en badkamermeubel met dubbele wasbak. Vanaf de overloop met inbouwkasten is bovendien de bergzolder bereikbaar, een praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Rondom de woning ligt een groene en beschutte tuin. Dankzij de ligging rondom de woning zijn er verschillende plekken om van de zon en de buitenlucht te genieten. Door de ligging en beplanting van de tuin kunt u volop genieten van uw privacy. Aan de achterzijde treft u een terras met elektrisch zonescherm uit 2026. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid is de woning interessant. Zo zijn in 2025 tien zonnepanelen geplaatst en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd. De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Wierbalg, waar rust en ruimte hand in hand gaan met praktische voorzieningen. Het winkelcentrum, diverse scholen en het strand bevinden zich op fietsafstand, waardoor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Hier woont u in een prettige en groene omgeving, terwijl alles wat u nodig heeft dichtbij is. De comfortabele woning combineert een praktische indeling met, ruimte, privacy en een fijne ligging. Richtprijs € 549.000 k.k. Aanvaarding oktober 2027, of in overleg