Hilsestraat 475171 AA KaatsheuvelStaatsliedenbuurt

Aan de Hilsestraat 47 in Kaatsheuvel staat deze verrassend ruime woning met volop leefruimte en een bijzonder diepe achtertuin. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, een royale keuken met eetgedeelte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. De verzorgde afwerking, de fraaie visgraatvloer en de praktische indeling zorgen voor een prettig wooncomfort. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, groenvoorzieningen, een gezellige overkapping en een vrijstaande garage. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en volop wil genieten van het buitenleven. Indeling begane grond: Via de entree met meterkast kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De combinatie van lichte wanden, een stijlvolle accentwand, ingebouwde plafondspots en sfeervolle wandverlichting zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. Via fraaie zwarte schuifdeuren met glas-in-looddetails staat de woonkamer in verbinding met de afzonderlijke eetkamer. Deze gezellige ruimte biedt plaats aan een royale eettafel en vormt een fijne plek om uitgebreid te tafelen. Aansluitend bevindt zich de royale keuken met eetgedeelte, waar de warme houtlook keukeninrichting mooi combineert met het donkere werkblad en de zwarte achterwand. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met volop kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een gezellig eetgedeelte met ruimte voor een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet je hier van prettig daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens een praktische kelderkast bereikbaar. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een halletje met aansluitend de wasruimte en de toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt met zwarte wandtegels in marmerlook en voorzien van een wandcloset. Vanuit het halletje is tevens de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en gestucte plafonds. Eerste verdieping:Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over een brede raampartij met jaloezieën.De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als slaap- en werkkamer en is daardoor ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of kinderkamer. De derde slaapkamer is eveneens prettig van formaat en is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van een zeilvloer houtlook. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in warme, neutrale kleurstellingen en beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met lades en een bijpassende spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste, open houten trap bereik je de tweede verdieping. De overloop, voorzien van een dakraam, geeft toegang tot een ruime slaapkamer met een speelse indeling door de schuine dakvlakken. De brede dakkapel zorgt voor prettig daglicht en extra leefruimte. De kamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als hobby- of werkkamer. Onder de schuine dakvlakken bevinden zich praktische bergruimtes. Vanuit de slaapkamer is bovendien een berging bereikbaar met de opstelling van de c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2016). Buiten: De verrassend diepe achtertuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning en biedt volop ruimte, groen en privacy. De tuin is sfeervol en gevarieerd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, groene borders, volwassen beplanting en een gedeelte kunstgras. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras. Verderop in de tuin ligt een tweede terras, omgeven door groen en sierbomen. De afwisseling tussen bestrating en beplanting geeft de tuin een speels en verzorgd karakter. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte, die momenteel is ingericht als gezellige bar. Vanuit deze ruimte zijn zowel de garage als een afzonderlijke toiletruimte met fonteintje bereikbaar. De garage beschikt over een praktische bergvliering, elektra, een wateraansluiting en karakteristieke dubbele houten deuren. Bijzonderheden: * Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder diepe achtertuin; * Gehele begane grond voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming; * Sfeervolle woonkamer met fraaie zwarte schuifdeuren met glas-in-looddetails naar de afzonderlijke eetkamer; * Extra (slaap)kamer op de tweede verdieping met brede dakkapel; * Dakisolatie aanwezig; * Verrassend diepe achtertuin met royale houten overkapping met aansluitend een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als gezellige bar; * Vrijstaande garage met bergvliering, elektra en wateraansluiting. Kortom, een verrassend ruime en sfeervol afgewerkte woning met volop wooncomfort, een praktische indeling en een heerlijk diepe achtertuin.