Vecht 55172 BS KaatsheuvelDraaiboom

LET OP! Dit is een biedprijs vanaf! Leuke hoekwoning met garage en carport gelegen in een kindvriendelijke en gewilde wijk ‘De Draaiboom’ in Kaatsheuvel. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en heeft energielabel C. De woning beschikt over een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen. De basisschool en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook in het gezellige dorpscentrum ben je zo en voor de liefhebbers ligt attractiepark ‘De Efteling’ om de hoek evenals de ‘Loonse en Drunense Duinen’. Kortom: een ideale gezinswoning op een prima locatie. Algemeen: • De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Winkels en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen; • Voldoende parkeermogelijkheid en eigen ruime afsluitbare carport; • Eigen laadpaal op de oprit; • Garage met bergzolder; • Eventueel een eigen achterom te realiseren; • Vernieuwde meterkast; • Z-vormige living met halfopen keuken; • 11 zonnepanelen, energielabel C; • Zolderetage met extra 4e slaapkamer; • Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage en carport; • ‘Loonse en Drunense duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ liggen om de hoek. Wonen en koken: Hal met meterkast, gezellige Z-vormige woonkamer, in het midden portaal met trapopgang, provisiekast en toilet met fontein, aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Middels de achterdeur is er toegang naar de achtertuin. Slapen en baden: Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en ruime badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en vaste kastruimte. Zolder en hobby: Voorzolder bereikbaar middels vaste trap, hier bevindt zich de CV-opstelling (type: Daalderop, bouwjaar 2007) en wasmachine- en drogeraansluiting. Extra 4e slaapkamer of hobbykamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin en buiten: De omsloten achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden, de tuin is grotendeels bestraat. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage met bergzolder en de carport met achterom poort. Aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen op de ruime oprit. Omgeving: In de directe omgeving van de woning bevindt zich ook parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor kinderen om te spelen. Het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen” grenst direct aan het dorp en het wereldberoemde attractiepark ”De Efteling” ligt vlakbij, aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda.