IJsselkade 50-A8261 AG KampenBinnenstad Kampen

" IJsselborg" 5 luxe stadsappartementen te kampen met de adembenemend uitzicht over de IJssel en haar kade. De IJsselkade vertelt een verhaal. In de 14e en 15e eeuw voeren Hanzeschepen vanuit Kampen naar de Baltische Zee en de Middellandse Zee. De stad was rijk, levendig en internationaal verbonden. Die geschiedenis zie je nog steeds terug in de gevels langs het water, in de kade zelf en in de sfeer van deze plek. IJsselborg staat precies daar, op een van de mooiste stukken van Kampen. IJsselborg, het voormalig bankgebouw aan de IJssel; Hier zijn maar liefst 5 statige appartementen ontwikkeld. Ieder appartement heeft zijn "eigen" unieke kenmerken, allure en stijl. Denk hierbij aan de enorm hoge plafonds, lichtinval, de ruime indeling en het prachtige uitzicht over de IJssel. Let wel, ieder appartement beschikt weer over verschillende elementen, waardoor ieder appartement ook uniek te noemen is. De gemeenschappelijke hal geeft meteen de toon aan: imposant, hoog en strak. Hier begint de allure. Een lift verbindt alle verdiepingen met de kelder. Elk appartement is rechtstreeks bereikbaar vanuit de kelder en andersom. Geen gedoe, geen omwegen. Ook als je minder mobiel bent of met boodschappen aankomt. Het gehele pand is onderkelderd. Daardoor vind je hier de grote gemeenschappelijke fietsenberging, een schoonmaakruimte en vijf ruime privé bergingen. Van buitenaf is de kelder bereikbaar via een hellingbaan, zodat je ook gemakkelijk met de fiets naar binnen kunt. Voor een appartement in het hart van de Kamper binnenstad is dat zeker geen vanzelfsprekendheid. Elk appartement wordt behang klaar opgeleverd, inclusief vloerverwarming. Voor de keuken, badkamer en het toilet is een budget van 30.000 euro gereserveerd, te besteden bij Sanidrome te Kampen. Hieronder de indeling van Appartement A (begane grond, linkerzijde): Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde het toilet. Ook is er een ruime technische ruimte aanwezig, die uitstekend dienst doet als praktische opbergruimte. Vanuit de hal stap je de riante woonkamer met open woonkeuken binnen. Zodra je binnenkomt, begrijp je direct waarom dit appartement zo bijzonder is. Maar liefst drie grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het uitzicht naar binnen. De indrukwekkend hoge plafonds versterken het statige karakter van de ruimte. Naast het prachtige uitzicht voel je je hier wellicht de koning of koningin van Kampen. Je hebt het mooiste zicht over de IJssel, de Stadsbrug met haar gouden wielen en de gezellige terrasjes. Je hebt hier de reuring van de binnenstad, maar absoluut geen geluidsoverlast. Het geluidsdichte glas houdt de stad buiten, maar haalt wel het uitzicht naar binnen. Extra uniek niet te vergeten punt: Gooi je lekker de grote ramen open dan voelt dat alsof je op je eigen terras aan de IJssel zit. Zo haal je eerlijk buiten naar binnen. De indeling is nog volledig vrij. Het leidingwerk voor de keuken zit al in de hoek, maar verder bepaal jij hoe deze ruimte eruit komt te zien. Naar achteren toe bevinden zich twee slaapkamers. Allebei ruim en vrij in te delen. Daglicht komt binnen via een patio/binnenhofje. De badkamer is ruim en voorzien van voorbewerkt leidingwerk. In de kelder beschikt het appartement over een eigen privé berging. Deze is via de lift rechtstreeks bereikbaar. Ook met de fiets kom je via de hellingbaan gemakkelijk in en uit de kelder. Ook parkeren is prettig geregeld. Voor het appartement kan een parkeervergunning worden aangevraagd voor circa € 193,- per jaar. Daarnaast kun je net aan de overzijde van de brug gratis parkeren. Wil jij het bijzondere uitzicht en de allure van dit appartement zelf ervaren? Je bent van harte welkom tijdens een bezichtiging! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785