Hans van der Hoevenstraat 362225 PZ Katwijk (ZH)Noord-Oost

Comfortabel wonen op een fijne locatie in Katwijk! Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met volop wooncomfort? Dan is dit appartement aan de Hans van der Hoevenstraat 36 zeker het bekijken waard. Het appartement beschikt over maar liefst 98 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Het in 2004 gebouwde appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De badkamer is in 2023 vernieuwd, waardoor ook op dit gebied aan comfort en modern woonplezier geen gebrek is. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de ondergelegen parkeergarage. Ook de ligging is bijzonder prettig. Vanuit het appartement bereik je zowel het centrum van Katwijk als het strand op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of een wandeling langs de kust hoef je dus niet ver. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Met de A44 en N206 in de nabijheid zijn bovendien Leiden, de Bollenstreek en andere omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Kortom: een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op een aantrekkelijke locatie! Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit het portiek is tevens de ondergelegen parkeergarage bereikbaar. Eerste verdieping: Via de entree bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het balkon op het westen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u tevens een aparte ruimte met opstelling van de C.V.-ketel en bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte vanuit de hal bereikbaar. Buitenruimte: Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Dankzij de westelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zit- of eethoek en vormt daarmee een fijne verlenging van de woonruimte. Bijzonderheden: - lichte woonkamer; - 2 slaapkamers; - badkamer 2023; - zonnig balkon op het westen; - bijdrage V.v.E. € 274,43 per maand; - eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze