Koningin Wilhelminastraat 21-A2225 AZ Katwijk (ZH)Centrum

Deze sfeervolle 4-kamer maisonnettewoning (plm. 96 m²) op de eerste en tweede verdieping ligt op een gewilde locatie in Katwijk, op korte loopafstand van het strand! De indeling is als volgt: Begane grond: De voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een gemeenschappelijke hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met een cv-wandketel die bij de parterrewoning behoord. Er is overigens een separate berging buiten en via de achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via het trappenhuis bereik je de overloop dmv. een schuifdeur. Op de overloop zit een ruim modern toilet met hangcloset en wasbakje. Dan een mooie lichte royale L-vormige woon- eetkamer met erkerraam aan de voorkant en een open keuken aan de achterkant. Deze heeft oa. een vaatwasser, keramisch-elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het balkon (NW) over de volle breedte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap met twee kwarten; de overloop is heerlijk licht door het 'skylight' (tevens vluchtluik). Je kunt vanuit hier de drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer betreden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en glazen spatwand en een wastafel in meubel. In de voor-zijkamer zit een vaste kast met wma. en de cv-wandketel en is er een karakteristiek rond raam. Daarnaast zijn de twee andere slaapkamers heerlijk ruim van formaat en beide vzv. een vaste inbouwkast. Vanwege de recht opgaande bouwmuren wordt de ruimte op de tweede verdieping volledig benut *). Omgeving: De woning bevindt zich op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand te vinden. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Bijzonderheden - Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing - Separate berging via de achteromgang van 10,2 m² - Centraal gelegen in Katwijk - Amper 150 meter van strand en zee - VvE recent opgezet en is/wordt ingeschreven in KvK. VvE-bijdrage nader te bepalen. *) Er is een mogelijkheid voor een dakopbouw (optoppen)! Zie bijvoorbeeld bij de Koningin Wilhelminastraat nr. 17. NB.; de benedenwoning (ca. 42 m²) op 21 zal apart te koop gezet worden waardoor er tevens een mogelijkheid bestaat voor ‘dubbele bewoning’, bijv. te denken valt aan ouders boven en/of kind, opa/oma beneden. Benieuwd naar deze leuke maisonnette? Neem dan snel contact met ons op! (en kijk ook eventjes naar de BROCHURE met de uitgebreide info!)