Noordzeepassage 592225 BS Katwijk (ZH)Centrum

Modern appartement met zeezicht, midden in het bruisende winkelcentrum! Wonen op een toplocatie, met uitzicht op zee én alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dit onlangs gemoderniseerde 2-kamerappartement is gelegen op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een ruim balkon op het westen, een eigen fietsenberging en een verrassend vrij uitzicht. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 een fraaie nieuwe keuken geplaatst, beschikt het appartement over een moderne badkamer en is de afwerking verzorgd en sfeervol. Hierdoor hoef je weinig meer te doen dan verhuizen en genieten. Vanuit de woonkamer kijk je richting zee en geniet je dagelijks van prachtige luchten en indrukwekkende zonsondergangen. Het ruime balkon op het westen vormt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De ligging is zonder meer uitstekend. Ondanks de centrale locatie in het winkelcentrum woon je hier verrassend rustig. Winkels, restaurants, terrassen en overige voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de ruime fietsenberging, die via een achterom bereikbaar is, sta je bovendien binnen enkele minuten op de Boulevard of met je voeten in het zand. Bijzonderheden: o Gelegen op de bovenste woonlaag en bereikbaar met lift. o Eigen ruime fietsenberging met achterom. o Videofooninstallatie aanwezig. o Moderne keuken geplaatst in 2024, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. o Ruime woonkamer met grote raampartij en uitzicht op zee. o Zonnig balkon op het westen. o Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. o Moderne badkamer met eigentijdse afwerking. o Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. o Energielabel C. o Oplevering mogelijk omstreeks februari 2027. De Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen slechts € 118,- per maand. Indeling Centrale entree met afgesloten portiek, videofooninstallatie en brievenbussen op de begane grond. Centrale hal met liftinstallatie en toegang tot de verdiepingen. Via de overdekte galerij bereik je de woning. Entree, hal met videofoon, praktische voorraadkast en toegang tot alle vertrekken. Berging met de hoogrendement cv-ketel (2017) en mechanische ventilatie-unit (2023). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt een fraai uitzicht richting zee. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen. De naastgelegen slaapkamer is eveneens ruim van opzet, verzorgd afgewerkt en beschikt eveneens over toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, designradiator, douchecabine, vrijhangend toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken. Vanuit hier kijk je uit over het winkelcentrum en het levendige straatbeeld. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met zeezicht, een zonnig balkon en het strand letterlijk om de hoek. Pak deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.