Sold under reservation

Adrianastraat 172225 NV Katwijk (ZH)Midden

Map
  • 83 m²
  • 132 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherKlussers opgelet! Woning met tuin op het zuiden in Katwijk

Description

Klussers gezocht! Zoekt u een woning op een fijne locatie in Katwijk welke u naar eigen idee kunt verbouwen en moderniseren? In een rustige straat in Katwijk aan Zee ligt deze eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging. De woning heeft een woonoppervlak van 83 m² en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Leiden en Den Haag. Ook het strand en de duinen van Katwijk zijn op fietsafstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag rust en levendigheid combineert. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens de toiletruimte en een praktische kast. De indeling maakt het mogelijk om de keuken naar wens te moderniseren of eventueel bij de woonkamer te betrekken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van daglicht en goed in te delen naar eigen behoefte, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en via een luik is de zolder bereikbaar. De aanwezigheid van dakkapellen zorgt voor extra ruimte en licht op deze verdieping. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De woning beschikt over een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te realiseren en naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden • Woning dient gemoderniseerd te worden • 83 m² woonoppervlak • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen • Strand en duinen op korte fietsafstand • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom • Woning met veel mogelijkheden voor eigen invulling • Let op: de buren hebben recht van overpad door de achtertuin • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze, NEN 2580 Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging nabij alle voorzieningen én de kust? Dan is Adrianastraat 17 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,759
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
External storage space
10 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

KATWIJK A 8612
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Back garden
Back garden
76 m² (11.75 metre deep and 6.44 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

6,195x

Viewed

63x

Saved

26-3-2026

On Funda

Neighborhood

Midden

Katwijk (ZH)
Residents
3,445
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 5,004

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.