Klappermansstraat 322223 SW Katwijk (ZH)Dorp

Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Schutterswei? Dan is Klappermansstraat 32 in Katwijk aan den Rijn zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, met diverse speeltuinen op korte afstand. Met onder andere vier slaapkamers, een in 2022 vernieuwde badkamer, een landelijke open keuken en een uitgebouwde woonkamer biedt de woning volop ruimte en wooncomfort. Ook de ligging is uitstekend. Dankzij de gunstige bereikbaarheid bevinden de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u het strand van Katwijk aan Zee eenvoudig per fiets, waar u kunt genieten van de boulevard, het strand en diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie, waar u zich direct thuis zult voelen. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree komt u in de hal, waar u de meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt u dankzij de royale raampartijen een prettige hoeveelheid leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een praktische achterom. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een praktische inbouwkast en een dakkapel, waardoor u hier over extra ruimte en een prettige lichtinval beschikt. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen naast de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern en strak afgewerkt. U beschikt hier over een hangend toilet, een douche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer en een royale hoeveelheid bergruimte. Deze verdieping biedt daarmee diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin, die bijdraagt aan een prettige entree. De diepe achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en biedt u volop ruimte om buiten te zitten, te ontspannen en van de zon te genieten. Dankzij de stenen berging heeft u bovendien voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van uw tuinbenodigdheden. De achterom maakt de tuin extra praktisch en goed bereikbaar. Bijzonderheden/kenmerken: - Energielabel B; - Bouwjaar 1981; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming; - Vier slaapkamers; - Zonnige en diepe achtertuin, gelegen op het westen; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Schutterswei; - Diverse speeltuinen in de directe omgeving; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen en het strand.