Rijnstraat 152223 EG Katwijk (ZH)Dorp

Sfeervolle woning op een heel leuke locatie! Deze charmante woning bevindt zich op een centrale plek in de dorpskern van Katwijk aan den Rijn, op korte loopafstand van winkels, een supermarkt en diverse scholen. Na nog geen 10 minuten fietsen bent u bij het Katwijkse strand. Ook het Bio Science Park, ESA ESTEC en de binnenstad van Leiden zijn vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken. De nabijgelegen N206 zorgt bovendien voor een goede aansluiting naar omliggende dorpen en steden. Verdeeld over twee woonlagen biedt de woning 80 m2 aan woonoppervlakte met o.a. een sfeervolle, dubbele woonkamer (met bedstede), een nette keuken, verzorgde badkamer en een ruime slaapverdieping. Indeling Begane grond: Entree en daarna de gang met meterkast, trapopgang en deuren naar zowel de voor- als achterkamer. Lichte voorkamer met schouw. Via de ensuite deuren kom je in de achterkamer met aangrenzend de open keuken en de badkamer. Uniek detail in de achterkamer is de originele bedstee met daaronder bergruimte. De U-vormige keuken is uitgerust met massieve houten kasten, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft vloer- en wandtegels en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is er een inbouwkast met opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping: Boven aan de trap is er toegang tot een drietal (slaap)kamers, waarvan er een ook als inloopkast kan dienen. Twee slaapkamers hebben een raampartij op de kopse kant. Kenmerkend voor deze verdieping is de gladde wandafwerking en de hoge nok. Er is een bergvliering boven de slaapkamer aan de straatzijde, te bereiken via een vlizotrap. Goed om te weten: - de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - een bakker, slager en supermarkt bevinden zich in de straat - energielabel: E