Wassenaarseweg 252223 BH Katwijk (ZH)Dorp

Karakteristieke woning met vier slaapkamers, ruim dakterras en een fijne tuin. Ben jij op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Dan is Wassenaarseweg 25 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, maar liefst vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast, veel bergruimte en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Ook de fijne achtertuin maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen op een centrale locatie in Katwijk aan den Rijn. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden het strand, de boulevard en de duinen zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van alles wat de kust te bieden heeft. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Brunetti oven, een 6-pits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Ook via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast, waardoor je hier over volop opbergruimte beschikt. Tevens heeft de slaapkamer een airco. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer. Deze is ingericht met een vrijstaand bad, een douche, een wastafel en een toilet. Via de overloop bereik je het ruime dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers welke voorzien zijn van inbouwkasten. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco Op de overloop is bovendien veel extra kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden • Energielabel C; • Ruim dakterras op het zuidoosten; • Knusse achtertuin; • Veel bergruimte aanwezig; • Gelegen op een centrale locatie nabij voorzieningen; • Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.