Zeeweg 93-A2225 DB Katwijk (ZH)Midden

Laat u verrassen in dit uitstekend onderhouden WOONHUIS (3 slaapkamers) met zonnige achtertuin op het zuiden. Deze karakteristieke tussenwoning is van binnen geheel gemoderniseerd met strak gestuukte wanden, nieuwe houten vloerdelen (2019), nieuwe laminaatvloeren (2019) en is geheel v.v. dubbele beglazing. Een eengezinswoning met een fraaie lichte woonkamer, een moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, een moderne badkamer op de eerste etage en een goed formaat achtertuin met betegeld zonneterras op het zuiden. Nieuwe houten vloerdelen (2019) op de begane grond. Nieuwe betoncirévloer in de bijkeuken, nieuwe laminaatvloeren (2019) op de eerste verdieping en fris geschilderde wanden. Midden in het centrum, instap klaar en beslist een bezichtiging waard! Uitstekende centrale ligging in Katwijk aan Zee! Parkeren kan meestal voor deur en je loopt zo naar het strand of naar het winkelcentrum! Kinderopvang, basis- en middelbare scholen en gezondheidsvoorzieningen vindt u allemaal in de directe nabijheid. Op drie minuten loopafstand van het Openbaar Vervoer naar Leiden. Op fietsafstand van het NS-station, Bio Sciencepark en het LUMC. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en zelfs gedeeltelijk v.v. driedubbel glas; dak is geïsoleerd en centrale verwarming middels een CV Remeha combiketel is aanwezig. Door deze isolatiemaatregelen heb je een energie-zuinige woning met een gunstig energielabel C. Een goed formaat zonnige achtertuin (ca. 28m2) is gelegen op het zuiden met zonneterras, stenen schuur en een kindvriendelijke extra brede achterom. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Indeling: Gemeenschappelijke entree en toegang naar het woonhuis: Hal, strak afgewerkte lichte woonkamer met nieuwe houten vloerdelen, gestuukte wanden, drie dubbel glas en open moderne keuken met natuur stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. koel-/vrieskombinatie (2019), vaatwasser (2019), combi oven/magnetron (2018), 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en apothekerskast, toegang naar praktische bijkeuken met een nieuwe betonciré vloer met een trapkast en een nieuw modern vrij hangend toilet. 1e Etage: Overloop met overloopkast, 3 strak afgewerkte slaapkamers met nieuwe moderne laminaatvloeren, geheel betegelde badkamer met douchecabine, nieuwe 2e toilet, nieuwe brede designwastafel en toegang naar balkon. CV-stookruimte met CV Remeha combiketel uit 2016. Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Voorzijde is v.v. driedubbel glas. Bevloerde bergvliering met een geïsoleerd dak is aanwezig. Bijzonderheden: - Direct opleverbaar; - Instap Klaar, gemoderniseerd woonhuis met nieuwe houten vloerdelen; - Binnenzijde bijzonder strak afgewerkt met glasvlies behang; - Moderne keuken en moderne badkamer op 1e etage; - Drie goed formaat slaapkamers; - Hele fijne zonnige achtertuin op het zuiden; - Op loopafstand van strand, winkelcentrum en scholen; - Dakisolatie, Dubbel glas, Deels v.v. drie dubbel glas, Energielabel C. Wilt u ook direct en kant en klaar wonen in het directe centrum? Neem vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.