Edelmanstraat 125331 TK KerkdrielKerkdriel

Map
  • 127 m²
  • 264 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op een fijne plek in Kerkdriel staat deze twee-onder-een-kapwoning klaar voor een nieuwe fase. Een huis met ruimte, mogelijkheden en vooral: potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van ruime inbouwkasten, is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag extra kamers tot je beschikking hebt, hier kun je alle kanten op. De sfeer is authentiek en de basis is solide; het is een woning waar je stap voor stap iets moois van kunt maken. Beneden vind je een fijne leefruimte met zicht op de zonnige achtertuin. En die tuin, gelegen op het zuiden, is echt een pluspunt. Hier geniet je van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden terwijl de zon langzaam zakt. De grote garage met elektrische biedt volop mogelijkheden: een veilige plek voor de auto, ruimte voor hobby’s of extra opslag op de praktische (berg)zolder. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Je bent snel in het centrum voor de boodschappen of een terrasje, scholen en sportclubs liggen dichtbij en voor ontspanning wandel of fiets je richting de Maas. Of je nu houdt van watersport, een frisse neus langs het water of gewoon de rust van de omgeving: hier woon je centraal én vrij. Belangrijk om te weten: - Authentieke basis met mogelijkheden naar eigen smaak; - Vier slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten; - Zonnige tuin op het zuiden; - Grote garage met elektrische garagedeur; - De garage is voorzien van een ruime (berg)zolder; - Parkeren op eigen oprit; - Snel in het centrum voor winkels en voorzieningen; - Nabij ontspanning en natuur; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 540,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,252
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
598 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

MAASDRIEL N 1274
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
135 m² (15.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,147x

Viewed

11x

Saved

4-3-2026

On Funda

Neighborhood

Kerkdriel

Kerkdriel
Residents
7,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,059

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.