Meikersstraat 105331 JC KerkdrielVerspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Jong, energiezuinig en verrassend compleet wonen in een verzorgde eindwoning met drie slaapkamers, een grote zolder en een circa 12 meter diepe achtertuin met veranda en berging. Deze in 2019 gebouwde eindwoning combineert een eigentijdse uitstraling met veel leefruimte en praktisch wooncomfort. Binnen vind je een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping van circa 28 m². Buiten profiteer je van een diepe achtertuin, een brede zijtuin met achterom, een gezellige veranda en een vrijstaande berging van circa 10,8 m². Dankzij energielabel A is de woning bovendien helemaal klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met circa 120,4 m² woonoppervlakte, een perceel van 196 m² en een verzorgde afwerking is dit een compleet familiehuis waar je zonder grote verbouwing direct van kunt gaan genieten. Tip: Download de interactieve brochure Indeling Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is praktisch ingedeeld, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het brede raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval en contact met de straat. Centraal in de ruimte bevindt zich de eethoek, waar volop plaats is voor een grote tafel. Hierdoor ontstaat een natuurlijke verbinding tussen koken en ontspannen. Aan de achterzijde ligt de lichte, tuingerichte woonkamer. De dubbele openslaande deuren verbinden de zithoek rechtstreeks met het terras en zorgen ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne tegelvloer vormt een rustige basis en benadrukt het verzorgde, eigentijdse karakter van de woning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer, rustige wandkleuren en moderne raamdecoratie. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijpassend meubilair. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar en kunnen flexibel worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een moderne en stoere uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met industriële glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. Dankzij het raam beschikt de ruimte over natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping van circa 28 m². De hoge, open nok, de zichtbare dakconstructie en de ramen aan de voor- en achterzijde geven deze verdieping een lichte en sfeervolle uitstraling. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als werk-, hobby- en bergruimte. Ook bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Langs de schuine dakvlakken is volop praktische bergruimte aanwezig. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een combinatie daarvan. Met het plaatsen van een dakkapel kan de bruikbare ruimte desgewenst verder worden vergroot. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin is circa 12 meter diep en vormt dankzij de dubbele openslaande deuren een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De combinatie van grote terrastegels, een groen gazon en beplante borders zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda: een beschutte plek om ook bij minder goed weer comfortabel buiten te zitten. Daarnaast is er een royale vrijstaande berging van circa 10,8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Een belangrijk voordeel van deze eindwoning is de brede zijtuin. Deze biedt een praktische achterom en voldoende ruimte om de kliko’s netjes uit het zicht op te stellen, zonder dat dit ten koste gaat van het terras of de achtertuin. Hierdoor blijft de tuin verzorgd, overzichtelijk en optimaal bruikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A; • Jonge eindwoning, gebouwd in 2019; • Perceeloppervlakte van 196 m²; • Inhoud circa 426 m³; • Lichte, tuingerichte woonkamer; • Dubbele openslaande deuren naar de tuin • Drie goed bruikbare slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche; • Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; • Veel praktische bergruimte; • Circa 12 meter diepe achtertuin; • Brede zijtuin met praktische achterom; • Gezellige veranda; • Verzorgd en instapklaar geheel. Meikersstraat 10 biedt precies wat je van een jonge gezinswoning mag verwachten: een frisse uitstraling, een praktische indeling, veel ruimte en een heerlijke tuin. Een compleet en energiezuinig huis waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar direct kunt beginnen met wonen.