Directeur van der Mühlenlaan 42-C6463 VZ KerkradeRolduckerveld

UITSTEKEND ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET OVERDEKT BALKON MET VRIJ UITZICHT EN INPANDIGE BEREIKBARE PARKEERGARAGE MET VASTE PARKEERPLEK BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau, video-intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. 1e VERDIEPING: Afgesloten parkeerdek met privé parkeerplaats; privé berging; gemeenschappelijke fietsenstalling. 2e VERDIEPING: Overloop; privé entree; centrale hal met luxe gastentoilet, meterkast en garderobe; berging met verzorgd keukenblok, aansluiting wasautomaat, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit; 2 slaapkamers; luxe badkamer met toilet, vaste wastafel met meubel en inloopdouche; woonkamer met open keuken, airco en deur naar balkon; open keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (BORA) - combioven - koelkast - vaatwasser); overdekt balkon met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN: Dit ruime en uitstekend onderhouden appartement is optimaal geïsoleerd. Naast de uitstekende afwerking kenmerkt het appartement zich door de goede lichtinval en rustige ligging. Meerdere voorzieningen zoals een supermarkt en openbaar vervoerverbindingen liggen op loopafstand, net als natuur- en recreatiegebied Rolduc/Berenbos. De bijbehorende Vereniging van Eigenaren verkeert in een financieel gezonde positie. De maandelijkse VVE bijdragen zijn: appartement € 280,81 en parkeerplek € 25,54. OM DE RUIMTE, LICHTINVAL EN DE AFWERKING TE ERVAREN, IS EEN BEZICHTIGING ZÉÉR ZEKER AAN TE RADEN! Bouwjaar: 2006. Inhoud: 362 m3. Woonoppervlakte: 113 m2. Balkon: 14 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.