Hertogenlaan 596461 BV KerkradeRolduckerveld

Ruim en instapklaar appartement met drie slaapkamers, op een centrale locatie nabij het centrum van Kerkrade. Op een centrale locatie, direct tegen het centrum van Kerkrade, ligt dit ruime appartement met drie slaapkamers en een royale woonkamer. Het appartement is in de huidige staat direct te bewonen en daarmee geschikt voor kopers die zonder grote werkzaamheden willen verhuizen. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze op termijn geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Via de centrale entree van het appartementencomplex is het appartement bereikbaar met zowel de lift als het trappenhuis. De woning beschikt over een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige raampartijen is dit een prettige leefruimte met verschillende mogelijkheden voor de inrichting. Naast de woonkamer beschikt het appartement over een separate keuken, drie slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De slaapkamers zijn geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer, waardoor de woning voor verschillende doelgroepen en woonbehoeften geschikt is. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Voor de warmwatervoorziening is een boiler met een inhoud van circa 80 liter aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel C. De Hertogenlaan is bijzonder centraal gelegen. Het appartementencomplex bevindt zich direct boven de Albert Heijn en op korte loopafstand van het centrum van Kerkrade. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor eenvoudig bereikbaar. Ook zijn er in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Hertogenlaan 59 is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement dat direct betrokken kan worden. Wie de woning liever naar eigen smaak aanpast, heeft daarnaast alle ruimte om op termijn verbeteringen of moderniseringen door te voeren. Bijzonderheden Ruim en instapklaar appartement; Royale woonkamer; Drie slaapkamers; Separate keuken; Direct te bewonen; Naar eigen smaak verder te moderniseren; Gelegen direct boven de Albert Heijn; Centrum van Kerkrade op loopafstand; Verwarming door middel van blokverwarming; Warmwatervoorziening via een boiler van circa 80 liter; Energielabel C; Lift aanwezig in het complex; Diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Een ruim en direct te betrekken appartement met een praktische indeling, een uitstekende ligging en voldoende mogelijkheden om het geheel op termijn verder aan de eigen woonwensen aan te passen.