Deken Quodbachlaan 296461 XP KerkradeKerkrade-Centrum

Op een zeer gunstige locatie ligt deze hoekwoning met riante aanbouw, garage, parkeerplaatsen op eigen terrein en achtertuin. De ligging is rustig in woonwijk Mucherveld maar dichtbij het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, basis- en middelbare scholen alsook op loopafstand van het trein- en busstation en nabij uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken. Het pand is geschikt voor meerdere doeleinden. naast het volledig gebruiken als (levensloopbestendige) woning voor een grote familie kan er ook een praktijk- of kantoor aan huis gevestigd worden. Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd; provisieruimte en berging. Begane grond: deze verdieping beschikt over twee entrees en is verdeeld in meerdere riante ruimtes waarvoor eenieder een eigen invulling, indeling of functie aan kan geven; wonen, werken of een combinatie hiervan. ook zijn er meerdere toiletten. De tuin is geheel omsloten met een terras en gazon en geeft toegang tot de aangebouwde garage en buitenberging met C.V.-opstelling. De tuin is ook via straatzijde bereikbaar. Eerste verdieping: trappenhuis, overloop, 2 ruimtes; nu in gebruik als keuken en woonkamer, tevens is hier een toilet gelegen. Tweede verdieping: middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar met 3 slaapkamer en de badkamer met douche, vaste wastafel en eigen toilet. Bijzonderheden: * voorzien van zowel aluminium als hardhouten kozijnen; * bijna geheel voorzien van dubbele beglazing; * rolluiken aanwezig; gedeeltelijk elektrisch; * energielabel F; * twee C.V.-combi HR installaties (in eigendom) van 2005 en 2009 (voor begane grond en de verdieping) * bestemming wonen; * aanvaarding mogelijk per direct.