Vinkerstraat 806464 GM KerkradeHaanrade

Vinkerstraat 80 | Kerkrade Karakter, verrassende ruimtes en volop mogelijkheden! Sommige huizen zijn nét even anders. En juist dát maakt ze bijzonder! Welkom aan de Vinkerstraat 80 in Kerkrade! Deze karakteristieke woning uit 1902 is geen standaard huis, maar een plek vol verrassende ruimtes, speelse niveauverschillen en mogelijkheden om jouw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden. Met circa 105 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee badkamers, een royale zolder, kelder en praktische berging biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. De woning verdient op onderdelen wat liefde en modernisering, maar biedt daarmee juist een mooie kans om er helemaal jouw thuis van te maken. Indeling Wonen met een eigen karakter Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verrassend open leefruimte. De woonkamer en eetkamer lopen op speelse wijze in elkaar over, waarbij een open vakkenkast voor een subtiele afscheiding zorgt. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl het zitgedeelte uitnodigt tot ontspannen avonden. De doorlopende lichte laminaatvloer verbindt de ruimtes tot één geheel. Enkele treden lager bevindt zich de afzonderlijke keuken, voorzien van een lichte keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Een prima basis die je naar eigen smaak kunt vernieuwen. Aansluitend vind je de eerste badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is ook de buitenruimte bereikbaar. Eerste verdieping Twee slaapkamers én een tweede badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met prettig daglicht. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw. De tweede kamer is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Extra praktisch is de tweede badkamer op deze verdieping, compleet met douchecabine met massagejets, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Een zolder vol mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de royale open zolderverdieping. De schuine dakvlakken geven deze ruimte een eigen sfeer en dankzij het aanwezige raam valt er natuurlijk daglicht binnen. Of je hier nu een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte van maakt: de mogelijkheden zijn er! Overige verdiepingen Praktische extra's Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging met een eigen buitentoegang, ideaal voor fietsen en andere spullen. Vanuit deze berging zijn ook een toilet en de kelder bereikbaar. De buitenruimte is bescheiden, maar de groene omgeving maakt veel goed. Aan het einde van de straat vind je volwassen bomen en begroeiing, heerlijk voor een wandeling of een frisse neus. Bijzonderheden Fijn wonen in Kerkrade De Vinkerstraat ligt op een praktische locatie met dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca in de omgeving. Het centrum van Kerkrade en de stad Heerlen zijn goed bereikbaar. Ook de Buitenring Parkstad (N300), de A76 en de Duitse grens liggen binnen bereik. Station Chevremont biedt bovendien een verbinding met het openbaar vervoer. De pluspunten op een rij Karakteristieke woning uit 1902 Circa 105 m² woonoppervlakte Perceel van 100 m² Speelse indeling met niveauverschillen Twee slaapkamers en twee badkamers Royale zolder bereikbaar via vaste trap Kelder en aangebouwde berging Mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren Groen in de directe omgeving Zie jij de mogelijkheden? Vinkerstraat 80 is geen woning voor wie alles kant-en-klaar zoekt, maar juist voor iemand die kansen ziet, creatief durft te denken en een huis graag een eigen identiteit geeft. Benieuwd of dit jouw volgende woonavontuur wordt? Plan een bezichtiging bij Absoluut Makelaardij en ontdek zelf wat deze verrassende woning te bieden heeft!