Vroenstraat 706462 VN KerkradeNulland

Bent u op zoek naar een nette woning in Kerkrade? Zoek dan zeker niet verder en kom eens kijken in deze woning. KELDER: via de hal bereikbare kelder (9m²), hier is de gehuurde CV ketel van Nefit type Baseline uit 2016 geplaatst. BEGANE GROND: Oprit met plaats voor 2 voertuigen en toegang tot de garage (18m²). Entree, hal, toegang tot de woonkamer (25m²) en keuken (9m²). De keuken is voorzien van: kookplaat, oven, koel-vrieskast, magnetron en afzuigkap. Via de woonkamer en de keuken is de ruime (25m²) serre te bereiken. Via de serre is de tuin met houten berging te betreden. EERSTE VERDIEPING: 2 slaapkamers (14m² en 11m²) en badkamer met ligbad, 2e toilet, was-meubel en inloopdouche. De voormalige ruimte van de badkamer is 3,5m² en nu in gebruik als berging, het is mogelijk om vanuit deze ruimte een vaste trap richting de zolder te maken. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizo-trap bereikbare zolder met dakkapel (mogelijk een 3e slaapkamer). BIJZONDERHEDEN: -op de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom); -kunststofkozijnen met HR++ beglazing en diverse ramen voorzien van rolluiken; -badkamer is in 2024 geplaatst; -serre is voorzien van airco; -in de woonkamer staat een 9KW palletkachel; -CV ketel is in 2016 geplaatst en gehuurd inclusief onderhoudscontract voor €50,00; -via de kamer waar voorheen de badkamer geplaatst was is het mogelijk een vaste trap naar de zolder te maken; -geheel instapklaar. Voor specifieke maten zie de bijgevoegde plattegronden.