Verseputseweg 304321 TD KerkwerveVerspreide huizen Kerkwerve

VERSEPUTSEWEG 30 TE KERKWERVE: JOUW NIEUWE LEVEN ALS CAMPINGEIGENAAR BEGINT HIER! Droom jij van een carrièreswitch waarbij wonen en werken op een prachtige plek samenkomen? Aan de Verseputseweg 30 in het Zeeuwse Kerkwerve krijg je de kans om een zeer goedlopende minicamping over te nemen. De huidige eigenaren kochten dit unieke object eind 2015 en bouwden het met passie uit tot de geliefde vakantiebestemming die het nu is. Op een riant perceel van bijna 12.000 m² combineer je een ruim woonhuis met een uitstekende omzet uit jaarplaatsen, losse kampeerplekken en luxe appartementen. Dit is dé plek voor een ondernemend stel of een individu dat gasten graag in de watten legt in een rustige, landelijke omgeving. HET WOONHUIS: COMFORTABEL EN RUIMTELIJK Je start je dag in de lichte, ruime serre van de woning. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie terwijl je uitkijkt over je eigen terrein. Via de serre stap je de praktische bijkeuken binnen, die als spil van het huis dient. Hier heb je toegang tot een toilet en een inpandige werkplaats voor al je klussen. Op de begane grond vind je ook de royale ouderslaapkamer met een eigen, complete badkamer. In de sfeervolle living geniet je van een gezellige zithoek en een eetkamer met een authentieke speksteenkachel. De dichte keuken biedt alle ruimte voor het bereiden van uitgebreide maaltijden. Via de hal bereik je de kelder voor extra voorraad en de trap naar de bovenverdieping. Daar tref je drie extra slaapkamers, handige inbouwkasten en een tweede toiletruimte. BIJGEBOUWEN EN LUXE APPARTEMENTEN Direct naast de woning vind je alles wat je nodig hebt voor een professionele bedrijfsvoering. Er is een grote, gezellige recreatieruimte waar gasten samenkomen en een apart gebouw met douches, toiletten, een wasmachine en droger. Voor je eigen administratie is er een kantoor boven de werkplaats aanwezig. De absolute eyecatcher is de voormalige landbouwschuur. Deze is volledig omgetoverd tot vijf zeer fraaie en ruime appartementen. Elk appartement beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Bovendien heeft elk verblijf een eigen privétuin met een terras dat perfect op de zon ligt. HET CAMPINGTERREIN: RUST, RUIMTE EN DUURZAAMHEID Wanneer je het parkeerterrein oversteekt, kom je op het keurig onderhouden campingterrein. Het terrein is voorzien van strakke bestrating en moderne elektra-aansluitingen bij de standplaatsen. Met 24 vaste jaarplaatsen en 8 losse plekken voor campers of tenten bied je een gevarieerd aanbod aan vakantiegangers. Gasten genieten hier van een weids en onbelemmerd uitzicht over de Zeeuwse polders. Ook aan de toekomst is gedacht: het complex is voorzien van een grote hoeveelheid zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 25,08 kW. Dit zorgt voor een duurzame bedrijfsvoering en lagere energiekosten, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. LIGGING EN OMGEVING: HET BESTE VAN ZEELAND De camping ligt op een toplocatie in de polder van Kerkwerve. Je bevindt je hier in de achtertuin van de Oosterschelde, een paradijs voor duikers, zeilers en natuurliefhebbers. De historische en gezellige stad Zierikzee ligt op steenworp afstand voor al je boodschappen, terrasjes en cultuur. Ook de beroemde Noordzeestranden en de Brouwersdam zijn snel bereikbaar voor een dagje uit. Ondanks de serene rust en de landelijke sfeer rijd je binnen korte tijd naar de Randstad. Het is een unieke kans om de drukte van een kantoorbaan in te ruilen voor een leven in de gezonde Zeeuwse buitenlucht. KENMERKEN OP EEN RIJ • Adres: Verseputseweg 30, Kerkwerve • Perceeloppervlakte: 11.930 m² • Woonhuis: 5 kamers (4 slaapkamers), bouwjaar 1930 • Capaciteit camping: 24 jaarplaatsen en 8 losse kampeerplaatsen • Accommodaties: 5 luxe appartementen in de schuur • Voorzieningen: Recreatiezaal, sanitairgebouw, werkplaatsen en kantoor • Duurzaamheid: Zonnepanelen aanwezig (ca. 25,08 kW opbrengst) • Oplevering: In overleg • Vraagprijs: Op aanvraag