Johannes Vermeerstraat 64041 HK KesterenVerspreide huizen Lede en Oudewaard

Wat een ruimte, wat een fijne plek én wat een verrassend huis! Een heerlijke hoekligging, vrij uitzicht over een groen parkje, een verrassend royale begane grond én een fijne achtertuin met overkapping. Deze woning heeft nét even wat meer te bieden dan u op het eerste gezicht zou verwachten! Aan de rand van het dorp, in een bijzonder ruim opgezette en groene woonwijk, staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 2007. Een huis waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving op een heel prettige manier samenkomen. Geen drukke bebouwing direct voor de deur, maar een heerlijk vrij uitzicht over een parkje met speelvoorzieningen. Een plek waar kinderen lekker kunnen spelen, waar het groen voor een aangename sfeer zorgt en waar u iedere dag geniet van een gevoel van vrijheid. Ook aan parkeerruimte geen gebrek. De wijk is heerlijk ruim van opzet en er is volop gelegenheid om uw auto dichtbij huis te parkeren. En dan de woning zelf. Want achter de gevel gaat een verrassend ruim en comfortabel huis schuil! Oorspronkelijk levensloopbestendig bedacht, maar uiteindelijk ingericht met een heerlijk royale begane grond. En dat merkt u direct! Bij de bouw in 2007 was het uitgangspunt om de woning levensloopbestendig te maken. De indeling is echter anders uitgevoerd, waarbij de badkamer naar de eerste verdieping is verplaatst. Het resultaat? Een bijzonder royale leefruimte op de begane grond, waar wonen, koken en gezellig tafelen alle ruimte krijgen. De living is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. Hier hoeft u niet te puzzelen met de inrichting. Een grote bank, een fijne eettafel waar het hele gezin of vrienden kunnen aanschuiven en daarnaast nog voldoende bewegingsruimte. Het kan hier allemaal! De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is eveneens heerlijk royaal. De verzorgde inbouwkeuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en zelfs een Quooker. Het fraaie stenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en maakt het geheel helemaal af. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt, maar minstens zoveel waarde hecht aan gezelligheid rondom de eettafel. En aan praktische ruimte is eveneens gedacht. Onder de trap bevindt zich een royale trapkast, ideaal voor de voorraad, stofzuiger en alle spullen die u liever uit het zicht bewaart. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een afzonderlijke bijkeuken aanwezig. Een bijzonder handige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. En wilt u toch graag een badkamer op de begane grond? Deze is natuurlijk prima te realiseren in deze bijkeuken. Dankzij de extra zij-entree is deze ruimte ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar. Ideaal wanneer u thuiskomt na het sporten, een wandeling of een paar uurtje in de tuin. Boven wacht nog een verrassing! De eerste verdieping is op dit moment ingedeeld met één heerlijk royale slaapkamer en een complete badkamer. De slaapkamer heeft een bijzonder prettig formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een werk- of leeshoek. Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is het mogelijk om de huidige grote slaapkamer op te delen in twee afzonderlijke kamers. Daarmee biedt deze woning ook mogelijkheden voor wie een extra slaap-, werk- of hobbykamer wenst. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een heerlijk ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een badmeubel. Of u nu graag uitgebreid ontspant in bad of de dag begint met een verfrissende douche, hier heeft u alle comfort binnen handbereik. Aan weerszijden van de badkamer bevindt zich bovendien nog praktische bergruimte met c.v.-ketel die in 2020 is vernieuwd. En buiten? Daar is het minstens zo aangenaam! Achter de woning ligt een fijne, besloten tuin waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De aanwezige overkapping is daarbij absoluut een pluspunt. Een comfortabele plek voor een gezellige loungeset of een fijne eethoek, waar u al vroeg in het voorjaar kunt zitten en tot laat in het najaar nog heerlijk beschut van het buitenleven geniet. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid tafelen op een zomeravond of gewoon lekker ontspannen na een drukke werkdag. Met zo'n overkapping wordt buiten zitten al snel een vast onderdeel van het dagelijks leven. De hoekligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Naast de woning ligt namelijk nog een strook eigen grond, waardoor de achtertuin gemakkelijk via de zijkant bereikbaar is. Geen fietsen of tuinspullen door het huis, maar gewoon lekker praktisch via de eigen achterom. Ook de afzonderlijke toegang tot de bijkeuken is een prettig voordeel van deze hoekwoning. De woning is gebouwd in 2007 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Met energielabel A beschikt het huis bovendien over een uitstekende basis op het gebied van energiezuinigheid. Een prettig gegeven, zeker in deze tijd waarin wooncomfort en energielasten steeds belangrijker worden. De ruime opzet van de woning, de praktische indeling en de goede onderhoudsstaat maken dit een huis waar u met veel plezier kunt wonen. Een groene woonomgeving met het dorp binnen handbereik. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Tegelijkertijd woont u op korte afstand van het dorpscentrum. Het dorp heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en blijft groeien. Daarmee is ook het voorzieningenniveau bijzonder aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken, horeca en openbaar vervoer kunt u in het dorp terecht. Ook de goede uitvalswegen en de centrale ligging in Nederland maken deze woonomgeving geliefd. Hier geniet u dus van de rust en ruimte aan de rand van het dorp, zonder afstand te hoeven doen van alle dagelijkse gemakken. Een hoekwoning met een verrassend verhaal! Geen standaard huis in een volle straat, maar een heerlijk ruime hoekwoning op een plek waar u écht prettig woont. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de mogelijkheden? Kom dan vooral eens binnenkijken. Wij laten u deze verrassend leuke woning graag persoonlijk zien!