Leuvenstein 514041 XZ KesterenKesteren

Welkom in jouw nieuwe thuis! In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk van het dorp staat deze charmante half-vrijstaande woning met aangebouwde garage. Een huis met karakter, ruimte én comfort, waar de basis uit 1991 perfect is gecombineerd met diverse moderne vernieuwingen vanaf 2017. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik – een ideale plek voor gezinnen én levensgenieters. Bij aankomst valt direct de prettige uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een fijne leefomgeving waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dit is dé plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, waar met gemak een royale eettafel geplaatst kan worden. Hier komen gezin en vrienden samen voor lange diners, gezellige spelletjesavonden en mooie gesprekken. Keuken & bijkeuken: het hart van het huis. De in 2017 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze opstelling en vormt een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser (2021) en een vrijstaande koelkast. Het fraaie stenen werkblad maakt het geheel stijlvol en duurzaam. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, een echte meerwaarde voor het dagelijks gemak. Hier is de keuken deels doorgetrokken en vind je de combi-oven, een ruim werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal voor een georganiseerd huishouden! Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en een netjes afgewerkt badmeubel – een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog een verrassing: een royale vierde slaapkamer met dakvensters. Deze ruimte is multifunctioneel en kan perfect dienen als master bedroom, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2019 zijn diverse ramen vernieuwd en voorzien van HR-dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het energielabel C is vastgesteld in 2017; sindsdien zijn er nog extra isolerende maatregelen getroffen, wat een positief effect heeft op het energieverbruik. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van de zon. Of je nu kiest voor een loungehoek, een speelplek voor de kinderen of een groene oase – hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging en de speelse overkapping is het hier al vroeg in het jaar aangenaam vertoeven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische toegangspoort naar het naastgelegen voetpad. De aangebouwde garage is eveneens via de tuin bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s. De woning ligt in een populaire woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen dankzij de aanwezige speelvoorzieningen in de buurt. Het dorp zelf is volop in ontwikkeling en biedt een compleet voorzieningenaanbod: winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A15, A50 en A12 binnen korte afstand bereikbaar, waardoor omliggende steden en regio’s eenvoudig te bereiken zijn. Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier! Ben je op zoek naar een comfortabel, ruim en goed onderhouden huis op een fijne locatie? Een plek waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd alle ruimte hebt om het helemaal eigen te maken? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!