Meindert Hobbemastraat 44041 HL KesterenVerspreide huizen Lede en Oudewaard

Op zoek naar een woning die tot in de kleinste details perfect is afgewerkt? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage én carport in Kesteren absoluut een bezichtiging waard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft ook op de tweede verdieping extra ruimte dankzij de dakkapel. Met een royale woonkamer, een gezellige eetkeuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin is dit een heerlijke woning waar je zó in kunt. En dat alles op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Kesteren. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de uitgebouwde woonkamer binnen, waar direct de ruimte en de hoogwaardige afwerking opvallen. Het strak gestucte plafond met inbouwspots, de fraaie tegelvloer met vloerverwarming en de brede achterpui zorgen voor een stijlvolle en sfeervolle uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar het terras staan binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding. De uitbouw biedt volop ruimte voor een royale zithoek en de praktische trapkast zorgt voor handige extra bergruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken. De lichte, strakke keukenopstelling in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een leuk schiereiland. Bovendien is hier ruimte voor een eettafel, waardoor je een gezellige eetkeuken hebt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast en een andere slaapkamer heeft netjes afgewerkte bergruimte. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Extra prettig is de airconditioning op de overloop, waarmee je ook op warme dagen voor een aangename temperatuur kunt zorgen. Tweede verdieping Op de ruime overloop vind je de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast en netjes afgewerkte bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de geplaatste dakkapel is deze kamer licht en ruim geworden. Een ideale plek als extra slaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. De aanwezige airconditioning maakt het comfort op deze verdieping helemaal compleet. Tuin De fraai aangelegde en keurig onderhouden achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Het royale terras biedt ruimte voor een loungeset of een grote tuintafel. De tuin is praktisch bereikbaar via de poort tussen de woning en de garage én via een extra poort aan de zijkant van het perceel. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Met de lange oprit en de carport is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een gewilde, groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Kesteren. Een heerlijke plek voor gezinnen, met leuke speeltuintjes en volop ruimte om veilig buiten te spelen. Ook de ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen is bijzonder prettig. Kesteren heeft alles wat je nodig hebt, waaronder supermarkten, scholen, kerken, diverse sportverenigingen en goede openbaarvervoersverbindingen. Daarnaast bereik je binnen korte tijd de A15 en A12, waardoor steden als Tiel, Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage en carport; - Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren; - Fraaie tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Strak gestuct plafond met inbouwspots op de begane grond; - Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping en in de slaapkamer op de tweede verdieping; - Slaapkamers en badkamer voorzien van rolluiken; - Cv-ketel vernieuwd in december 2023; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Garage, carport en lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij voorzieningen en de uitvalswegen A15 en A12.