Molenstraat 82961 AL KinderdijkKinderdijk-Dorp

Molenstraat 8 - Wonen met het mooiste uitzicht van Kinderdijk Op een werkelijk unieke plek aan de dijk bevindt zich deze karaktervolle en royaal vrijstaande woning. Hier woon je letterlijk op een schilderij, met vrij uitzicht over het werelderfgoed van Kinderdijk, de molens en het open polderlandschap dat met elk seizoen van karakter verandert. Een plek die zelden beschikbaar komt, waar rust, ruimte en historie samenkomen. De fraai aangelegde tuin is een oase van groen, privacy en beleving. Met sierbestrating, volwassen beplanting, gazon en fruitbomen is hier een natuurlijke en sfeervolle buitenruimte ontstaan. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er de hele dag zon, maar ook altijd een fijne schaduwplek te vinden. Het absolute hoogtepunt is de royale overkapping met buitenkeuken, houthaard en berging. Aan de waterzijde is een steiger gerealiseerd, waar je in alle stilte kunt genieten van het uitzicht en de rust van de natuur. De woning is met zorg en respect voor originele details gemoderniseerd. Authentieke elementen zoals ornamentenplafonds, glas-in-lood en een marmeren schouw zijn prachtig behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Indeling De royale woonkamer is opgedeeld in meerdere sfeervolle leefruimtes. De voorkamer met haard en klassieke uitstraling vormt een warme binnenkomst. De tussenkamer met en-suite deuren biedt rust en intimiteit, en de serre aan de achterzijde is zonder twijfel een van de meest bijzondere plekken van het huis. Hier ervaar je het uitzicht op Kinderdijk alsof je er middenin staat. De woonkeuken is ruim, sfeervol en compleet uitgerust en vormt het hart van de woning. Een plek om samen te komen, te koken en te genieten. Met in totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De indeling is verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor het huis ideaal is voor grote gezinnen, thuiswerken of het creëren van een gastenverblijf. De master bedroom beschikt over een inloopkast en airconditioning. De badkamer op de eerste verdieping is uitgevoerd in een luxe hotelsfeer met vrijstaand bad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ook het onderhuis biedt verrassend veel mogelijkheden met extra slaapkamers, een tweede badkamer, berging en directe toegang tot de tuin. Ligging De ligging is uniek in Nederland. Vanuit de woning kijk je uit over de molens van Kinderdijk, onderdeel van UNESCO Werelderfgoed. Het uitzicht verandert continu en blijft altijd indrukwekkend. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Algemeen - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 308 m² - Overige inpandige ruimte ca. 44 m² - Inhoud ca. 1307 m² - Perceel ca. 351 m². Daarnaast is ca. 450 m² grond achter de woning in gebruik (geen eigendom) - Energielabel F - Verwarming en warm water via cv-ketel (2021) - Gelegen op eigen grond - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule + ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.