de Draaikes 84882 BG Klein ZundertKlein-Zundert

Een instapklare woning met fraai vernieuwde keuken en badkamer, een ruime garage met volop mogelijkheden én een sfeervolle tuin met meerdere overdekte zitplekken. Aan De Draaikes 8 in Klein Zundert komen deze pluspunten samen in een verzorgde hoekwoning met energielabel A. Binnen geniet je van een sfeervolle woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een extra zolderverdieping. Ook aan praktische ruimte is gedacht, met een bijkeuken, een berging en een royale garage met verdieping. Buiten vind je een fraai aangelegde achtertuin met een overkapping aan de woning en een sfeervol tuinhuis met rieten kap. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten! Ligging De woning is gelegen aan De Draaikes in Klein Zundert, een dorpse woonomgeving op korte afstand van het centrum van Zundert. Hier woon je in een kleinschalige omgeving met de dagelijkse voorzieningen van Zundert binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Een prettige woonlocatie voor wie graag de gemoedelijke sfeer van Klein Zundert combineert met de voorzieningen van het nabijgelegen Zundert. Bouwaard De woning is gebouwd in 1994 en opgetrokken in traditionele bouwaard met gemetselde gevels en een pannengedekt dak. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing, waaronder HR+++ glas bij de voordeur, HR++ glas bij de achterdeur en verder dubbel glas. In 2025 is het platte dak van de slaapkamer voorzien van nieuwe dakbedekking. Daarnaast beschikt de woning over acht zonnepanelen uit 2020, een cv-combiketel uit 2014 en energielabel A. De woning is bovendien voorzien van screens en rolluiken. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van vijf groepen en een krachtgroep. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De houtlook vloer en warme afwerking geven het geheel een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2016) voorzien van een keukenopstelling met een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2026), koelkast, vaatwasser, spoelbak en servieskast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die geheel is betegeld en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2018). De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De donkere wandtegels in combinatie met de lichtere elementen geven de ruimte een moderne uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, met aansluitend een zolderkamer. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling en het Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De verdieping biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Garage Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime garage van circa 33 m². Deze biedt deze volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of andere spullen. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een separate loopdeur en ramen voor natuurlijke lichtinval. In de garage is een wastafel aanwezig en voorbereiding voor een laadpaal. Via een vaste trap bereik je bovendien de verdieping boven de garage, die extra bergruimte biedt. Ideaal voor wie graag klust, een hobby heeft of behoefte heeft aan veel opslagruimte. Op het dak van de garage liggen acht zonnepanelen. Naast de woning bevindt zich bovendien een carport. Tuin Ook buiten is het heerlijk genieten! De verzorgde achtertuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groen. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten en van de avondzon kunt genieten. Achter in de tuin vind je nog een bijzondere plek: een sfeervol, open tuinhuis met een karakteristieke rieten kap. Een gezellige plek om met familie of vrienden samen te komen of juist rustig te ontspannen. De combinatie van de verschillende zitplekken, het groen en de beschutte ligging maakt de tuin tot een fijne verlenging van de woning. Bijzonderheden + Energielabel A + Acht zonnepanelen op het dak van de garage + Kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing + Praktische, betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + Slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde voorzien van een dakkapel + Tweede verdieping met voorzolder en zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap + Ruime garage van circa 33 m² met elektrische sectionaaldeur en verdieping + Carport naast de woning + Verzorgde achtertuin met overkapping en avondzon + Screens en rolluiken aanwezig + Rustig gelegen in Klein Zundert