Westerstraat 524791 HV KlundertKlundert

€ 569,900 v.o.n.
Map
  • 129 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Modern wonen in een historische stad: Het Bolwerk wordt gebouwd op de oude vesting, op de hoek Oliemolenstraat / Westerstraat. Hier zijn reeds 11 mooie gezinswoningen gerealiseerd en de bouw van de 24 appartementen is gestart. Het Bolwerk bestaat uit 24 appartementen die aansluiten op de verschillende woonwensen. Ze bieden ruimte aan senioren, tweepersoonshuishoudens en alleenstaanden om in de stad te blijven wonen, maar ook aan starters die toe zijn aan hun eerste of volgende stap. Het plan vormt straks een fijne plek om te wonen, zowel voor de aangrenzende als voor de nieuwe bewoners, met appartementen die voldoen aan de 21e-eeuwse standaard. Midden in een natuurlijke omgeving waarin biodiversiteit en klimaatbestendigheid een kans krijgen. De appartementen bieden we energieneutraal en nagenoeg zelfvoorzienend aan, waardoor de woonlasten aantrekkelijk laag zijn. De appartementen worden voorzien van een lucht-water-warmtepomp met koelfunctie en de elektriciteit komt van hoogwaardige zonnepanelen, waardoor het zowel in de zomer als in de winter aangenaam wonen is. Met de supermarkt, sportscholen en basisscholen om de hoek is dit een ideale woonplek voor starters, jonge gezinnen en ouderen. Bewoners die delen, verenigen en samenkomen. Tijdens buurtborrels en andere gezamenlijke activiteiten. Hier wordt nog echt naar elkaar omgekeken. Een hechte buurt in wording. Mis deze unieke kans niet op een prachtig appartement in Het Bolwerk! Directe omgeving: Genieten in de natuur en van de historie Bewonder de Stenen Poppen tijdens één van de vele wandel- en fietsroutes door Klundert of neem deel aan de historische stadswandelroute ‘Kuieren door Klundert’. Ze leiden je naar de mooiste plekjes en brengen de historie tot leven. De wandelroute nodigt inwoners en bezoekers uit tot bewegen, tot kijken en genieten. Tijdbalken en teksten prikkelen de wandelaar tot mijmeren over het verleden en de toekomst. Een aangename mix van oud en modern maakt Klundert erg geliefd onder de inwoners. De trots van Klundert is het renaissance stadhuis, gebouwd in opdracht van Prins Maurits in 1621. Ook zijn er verschillende prachtige natuurgebieden die door de eeuwen heen zijn ontstaan rondom Klundert, zoals de Buitengorzen en Ruigenhil. Klundert heeft een mooi zwembad waar jong en oud plezier kan beleven. Daarnaast kan je een leuke en leerzame ontdekkingstocht maken door het Nationaal Vlasserij-Suikermuseum. Mede door de dorpscultuur worden er regelmatig evenementen in het stadje georganiseerd door de lokale bewoners. Een aantal van deze evenementen worden dan ook door veel inwoners van Klundert, evenals inwoners van omliggende dorpen bezocht zoals ‘Klundert bij Kaarslicht’ en ‘Klundert op een Kluitje’. Direct onderweg: Vanuit Klundert ben je zo op de A17 en kan je alle kanten op, waaronder naar Moerdijk, Roosendaal, Breda, Dordrecht en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is erg toegankelijk. Het dichtstbijzijnde treinstation vind je in het naastgelegen Zevenbergen op slechts 7 km afstand. Eindhoven: 90,9 km - 1 uur en 6 minuten Antwerpen: 68,4 km - 57 minuten Tilburg: 63,1 km - 48 minuten Rotterdam: 42,8 km - 40 minuten Breda: 31,1 km - 25 minuten Dordrecht: 28,1 km - 25 minuten Roosendaal: 20,6 km - 22 minuten Zevenbergen: 7,4 km - 13 minuten Moerdijk: 11,6 km - 12 minuten Woningtype E - Bouwnummer 5 - Woonoppervlakte: 129 m2 - Bnr. 5 heeft een tuin van 26 m2 - Uitkijkend op het schootsveld - Inclusief warmtepomp, zonnepanelen, complete badkamer, 2 eigen parkeerplaatsen onder het gebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 569,900 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,418
Status
Available

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Politiekeurmerk and Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and underfloor heating
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Heat pump

Cadastral data

KLUNDERT H 4437
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
26 m² (2.20 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,439x

Viewed

6x

Saved

7-2-2026

On Funda

Neighborhood

Klundert

Klundert
Residents
5,515
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,342

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.