Noordschans 164791 RH KlundertNoordschans

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie. Op een rustige locatie op de grens van het buitengebied van de vestingstad Klundert, in het buurtschap Noordschans, met uitzicht over de achtergelegen weilanden ligt deze hoekwoning met onder andere maar liefst vier slaapkamers, een ruime tuin en een oprit op eigen terrein. De woning staat op maar liefst 404m2 eigen grond en biedt volop mogelijkheden en vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar voldoende plek is voor bijvoorbeeld de garderobe. Hier bevinden zich ook de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een praktische trapkast en ook is hier een aansluiting voor de wasmachine. De keuken zelf is verder nog voorzien van een eenvoudige inrichting. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. Zoals eerder geschreven is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar, een fijne extra ruimte. Vanuit de bijkeuken is dan weer toegang tot de stenen berging, die is voorzien van elektriciteit. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met een overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer welke voorzien is van twee praktische inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een tweede slaapkamer. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Eén van deze twee is voorzien van een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Bergzolder: Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte voor het opbergen van spullen. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (ATAG). Tuin: De achtertuin heeft een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden, wat zorgt voor een rustig en open gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en een ruime oprit naast de woning, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Bijzonderheden: - alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; Verkoopprocedure: Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Als er dan nog ruimte is, gaan we ook kandidaten uit doelgroep 3 en 4 uitnodigen. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een biedingstermijn. U ontvangt van ons een bevestiging van de bezichtigingsafspraak per e-mail. Na bezichtiging ontvangt u tevens een biedingslink. Een eventueel bod kunt u doen door te klikken op deze link. Er zal gekeken worden naar de hoogte van de bieding en overige voorwaarden. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning, zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met het biedingsproces.