Rondeel 344791 LA KlundertKlundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Degelijk gebouwde, ruim opgezette en instapklare 2-1 kapwoning. Dit is de meest beknopte beschrijving voor deze 2-1 kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 vierkante meter, welke ook nog eens gelegen is in een hele fijne woonwijk. Qua perceel heb je ook lekker de ruimte; de woning is gebouwd op 293 vierkante meter eigen grond. In de woning heb je de beschikking over een ruime woonkamer met erker, een op de tuin georiënteerde leefkeuken, een praktische bijkeuken, grote volledig geïsoleerde garage, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Kortom; je hebt hier een woning te pakken waar het werkelijk aan niets zal ontbreken. Vergeet vooral ook de ruim opgezette voortuin niet, waar je heerlijk op jouw eigen oprit kunt parkeren, en de keurig aangelegde achtertuin. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van de zomerse zon op 1 van de terrassen of lekker onder de overkapping om juist uit de zon te blijven. Qua bergruimte zit het ook wel goed; hier kom je namelijk nog een handige berging tegen om de tuinspullen op te bergen. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een mooie, ruime entree, precies zoals het hoort bij een woning van dit kaliber. In de entree kom je de meterkast tegen (9 groepen, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de verdieping en als laatste kun je de woonkamer bereiken. Laten we aan de voorzijde starten. Hier is een royale woonkamer aanwezig en de ruimte en het licht worden positief beïnvloed door de erker en de hoeveelheid ramen. Zoals te zien is er ruimte voor een royale zithoek en je kunt hier nog een extra eettafel plaatsen. Uiteraard kun je het ook helemaal als zitgedeelte gebruiken, want aan de achterzijde is een leefkeuken aanwezig. Door de ramen kijk je heerlijk weg, omdat er veel groen in dit stuk van de wijk aanwezig is. Halverwege de woonkamer is nog een grote bergkast onder de trap aanwezig, ideaal voor de voorraad. De leefkeuken is af te sluiten met schuifdeuren; kan soms handig zijn met kinderen (-; De en-suite is voorzien van twee kasten. Deze zijn los geplaatst en derhalve eenvoudig te verwijderen, zonder schade. Bij de openslaande deuren is voldoende ruimte om een grote ronde tafel te plaatsen. Zit je aan tafel, dan kijk je mooi weg over de tuin. De inrichting van de keuken is in hoekopstelling en nog maar een aantal jaar oud, en dat zie je. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en als laatste is er nog een quooker aanwezig. Dan is er nog een eiland met veel bergruimte en een ingebouwde combi-oven. De aanrechtbladen zijn van composiet gemaakt. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is superpraktisch en biedt toegang tot de garage en de tuin. Verder is er een hoekinrichting gemaakt met gootsteen en warm en koud water. De garage is helemaal in spouw gebouwd en de muren zijn geïsoleerd. Verder is het dak geïsoleerd, de vloer en er is dubbele beglazing. De garage is verwarmd, er is een wateraansluiting aanwezig en elektra. Via een loopdeur is de tuin te bereiken en via openslaande deuren de oprit. Als laatste tref je in de garage de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een berging en de badkamer. We starten bij de badkamer. Zo ruim als deze zie je ze niet vaak en alles is aanwezig. Zo heb je een wandcloset, hoekligbad, dubbele wastafel met meubel en een grote inloopdouche. De berging is deels betegeld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Ook is er een gootsteen met kraan. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de derde aan de achterzijde. Eén ding hebben ze gemeen, stuk voor stuk zijn ze ruim te noemen. Tweede verdieping: Grote overloop welke je nog multifunctioneel kunt gebruiken. Een dakraam zorgt voor daglicht en verder is hier de opstelplaats van de Nefit cv-ketel, de zonnestroom boiler en er is bergruimte aanwezig. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Als laatste kun je nog de vierde slaapkamer bereiken. En deze is ook weer van een groot formaat. De vierde slaapkamer heeft een dakraam die zorgt voor een mooie lichtinval. Ook is er een grote inloopkast gemaakt en is er nog bergruimte achter de knieschotten. Zolder: Je hebt hier de beschikking over een volledig bevloerde ruimte, welke perfect is voor het opbergen van spullen. Tuin: De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgazon. Direct achter de woning heb je de beschikking over een groot terras en achter de garage is een tweede terras en hier is ook een overkapping gebouwd. In de hoek van de tuin is een houten berging gebouwd en deze is voorzien van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een kraantje gemonteerd. Algemeen: - Er is een mogelijkheid om desgewenst een gashaard aan te sluiten in de woonkamer; - Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming.